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2011年中级经济师房地产专业预测试卷九(6)
51、 年金不作特殊说明时指的是普通年金，也就是（   ）。
A、预付年金
B、期初年金
C、后付年金
D、永续年金 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
52、 某房地产企业欲投资某项目，项目投资方案的年净收益和市场情况如下表所示，则其风险度为（   ）。
年净收益率（%）市场情况概率
畅销X1一般X2滞销X3畅销P1一般P2滞销P3
5030200.200.700.10
A、0.35 经济师考试
B、0.33
C、0.32
D、0.27 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： d 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：数学期望＝50×0.20＋30×0.70＋20×0.10＝33
方差＝（50－33）2×0.20＋（33－30）2×0.70＋（33－20）2×0.10＝80.3
风险度＝标准差/收益的数学期望＝8.96/33＝0.27。
53、 当通货膨胀对经营收入和支出的影响相同，且两者的上涨率数量上等于通货膨胀率时，考虑与不考虑通货膨胀的净现值相比（    ）。
A、前者比后者小          
、前者比后者大
C、大小经常改变          
D、二者相等 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
54、 标底是根据招标工程的（  ）合理确定的。
A、结算价格               
B、计划价格
C、总概算情况             
D、实际价格 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
55、 进度计划的衡量、分析和修订工作一般（     ）一次。
A、每季度               
B、每15天
C、每月                 
D、只在进度中期 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
56、 在房地产广告媒体中，具有主动刺激性特征的是（    ）。

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