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2011年中级经济师房地产专业预测试卷九(5)
41、 韦伯提出的原料指数的概念是指（  ）。
A、原料指数=货物的绝对重量／制成品总重量
B、原料指数=限地性原料总重量／制成品总重量
C、原料指数=货物的相对重量／制成品总重量
D、原料指数=限地性原料总重量／货物的绝对重量 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
42、 在房地产市场上，无论是原有物业还是新建物业，短时间周期内它们都（    ）。
A、富有供给弹性
B、缺乏供给弹性
C、价格变化幅度与供给数量的变化幅度相等
D、不一定  初级经济师
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
43、 一般而言，需求收入弹性大的物业，其投资风险较（  ），相应投资回报率也较（  ）。
A、小，高        
B、小，低
C、大；低        
D、大，高 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： d 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
44、 下列哪种情况的土地一般不能出租（   ）。
A、土地使用者通过出让方式取得的土地使用权
B、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权
C、土地使用者通过划拨方式取得的土地使用权
D、土地使用者通过拍卖方式取得的土地使用权 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
45、 下列表述正确的是（  ）。
A、同一宗土地使用权可以设定两个以上的抵押权
B、以两宗以上土地使用权设定同一抵押权的，视为两个抵押标的物
C、以土地使用权抵押的，其地上在建工程不随之抵押
D、以已出租的土地使用权抵押的，原租赁合同无效 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
46、 处分抵押的土地使用权所得金额，应首先支付的费用是（  ）。
A、偿还抵押权人的债权本息及支付违约金
B、抵押的土地使用权应缴纳的税费
C、处分抵押的土地使用权的费用
D、该宗土地使用权有偿取得应缴纳的土地使用权出让金 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分

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