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2011年中级经济师房地产专业预测试卷九(1)
一、单选题
（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1、 1、（   ）一般是征收土地增值税和征用土地补偿的依据。
A、公告地价        
B、基准地价
C、申报地价         
D、交易地价 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
2、 2、目前的经济适用房属于（   ）。
A、公产            
B、私产
C、集体资产         经济师考试时间
D、都不是 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
3、 3、下列表述正确的是（   ）。
A、土地使用权不具有占有、使用、收益和处分的权力
B、土地使用权具有占有、使用以及部分收益和处分的权利
C、土地使用权具有占有、使用的权利，不具有收益和处分的权利
D、土地使用权具有收益和处分的权利，不具有占有、使用权利 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：土地使用权享有占有使用权力，在交纳各种费用后享有收益权，在按规定程序审批后，享有土地的部分处置权。
4、 
4、土地使用权出让年限届满时，土地使用者可以申请续期，并应当至迟于届满前（   ）申请续期。


A、3个月            
B、半年
B、年                
D、2年
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
5、 5、土地使用权抵押登记时不需要登记的内容是（   ）
A、被担保的金额              
B、债权
C、抵押权人的姓名或单位名称  
D、抵押期限 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： d 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：根据《城市房地产管理法》的规定。
6、 6、房地产企业开发办公楼时，最合适的调研方法是（  ）

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