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2011年中级经济师房地产专业预测试卷八(8)
71、 
11、房地产风险转移可采用的方法有（   ）。


A、  参加保险


B、  通过契约和合同转移风险


C、  从事多种经营 经济师考试成绩查询时间


D、  放弃某些房地产投资计划
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： a, b 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：C、属于风险组合，D、属于风险回避


72、 
12、城市地域空间利用结构（  ）。


    A、是在城市发展建设过程中，人们把土地作为生产和生活资料，依据其自然属性和经济属性加以改造、使用和保护的全过程


    B、是土地利用方式、土地利用程度和利用效果的总和


    C、是城市的生产、服务、消费等结构


    D、其结果反映城市空间的基本结构形态和城市区域内各功能的地域差异


    E 是不断发展的过程
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： a, b, d, e 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
73、 
13、在房地产投资活动中，风险的具体表现为（   ）。


A、高价买进房地产        


B、卖出价低于预期价格


C、投资资金没有按期收回  


D、对银行贷款的依赖程度
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： b, c 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
74、 
14、房地产风险损益双重性指的是对房地产经营收益（  ）。


A、不仅有负面影响         


B、与风险成反比


C、会大力增加             


D、导致不确定性
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： a, c 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
75、 
15、房地产投资变现风险的主要影响因素有（  ）。


A、现金流量           


B、地段


C、国家金融政策       


D、贷款利率
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： a, b 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
76、 

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