分享到： 新浪微博 QQ空间 腾讯微博 人人网 网易微博 百度贴吧 开心网 复制

2011年中级经济师房地产专业预测试卷八(7)
二、多选题
（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
61、 
1、地租与地价的关系为（  ）。


    A、地价是地租的资本化表现


    B、地租是地价的基础 经济师考试时间


    C、对于永久租期土地，地价是每年的地租的简单加总


    D、对于永久租期土地，地价是每年的地租贴现值的加总


    E、若每年取得地租额为定值并且贴现率不变，则地价等于地租除以贴现率或利息率
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： a, b, d, e 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：地价是地租的资本化表现，是通过将地租折现计算出来的，所以，地租是地价的基础。
62、 
2、中心商务区土地利用模式中，界定C、B、D、的几项重要指标分别是（  ）。


    A、中心商务高度指标


    B、中心商务建筑面积指数比率


    C、中心商务用地面积指标


    D、中心商务区高层建筑数量指标


    E、中心商务强度指标
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： a, b, e 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
63、 
3、房地产风险组合的方法有（    ）。


A、  参加保险


B、  增加风险单位数量


C、  从事多种经营


D、  通过契约或合同转移风险
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： b, c 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
64、 
4、在我国，一般认为产权是指民事权利主体所享有的具有经济利益的权利。它包括以所有权为主的（  ）等。


A、处分权       


B、物权           


C、债权


D、继承权       


E知识产权


 
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： b, c, d, e 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
65、 
5、下列表述错误的是（ ）。


    A、土地使用权转让，是土地使用者之间横向土地经营行为


    B、土地使用者未按照出让合同约定进行投资开发的，无权转让土地使用权

[1] [2] [3]

　　考试交流区报名时间交流群（点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知）：

　　（群：569977370）　

　　温馨提示：有任何报考及考试相关疑问，可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。！考生可下载手机APP，随时掌握考试资讯！

扫一扫上面的二维码，添加老师个人微信号，所有课程八折开通

版权声明 --------------------------------------------------------------------------------------
　　如果本站所转载内容不慎侵犯了您的权益，请与我们联系，我们将会及时处理。如转载本站内容，请注明来源:经济师考试网(jjsexam.COM)。