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A、以办理公证的先后顺序受偿


B、以抵押登记的先后顺序受偿


C、以签订日期的先后顺序受偿


D、上述表述均不对
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
17、 
17、下列哪项不是住宅市场的特点（  ）。


A、产品结构复杂，附带相关因素多


B、与消费者的短期收入关系较为密切


C、 购买频率低，购买决策复杂


D、 消费者的购买决策与融资机制有关
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：住宅市场的需求状况与消费者的长期收入密切相关。
18、 
18、比较法是将估价对象与在（   ）的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值。


A 委托估价日期


B 估价作业期


C 估价时点


D 实地查勘日期
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
19、 
19、收益法公式


                


成立的条件是（   ）。


A、  A、每年不变、收益年限为有限年n、r每年不变且大于零


B、  A、每年不变、收益年限为无限年、r每年不变且大于零


C、  A、每年变化、收益年限为有限年n、r每年不变且大于零


D、  A、每年不变、收益年限为无限年、r每年变化且大于零
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
20、 
20、房地产投资风险中的购买力风险是由于（   ）引起的。


A、利率发生变动


B、 信用风险


C、 市场价格波动


D、 通货膨胀
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： d 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：

[1] [2]

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