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71、 
11、构成初始投资现金流量的主要内容为（     ）。


A固定资产购置费            


B相应的流动资金


 C更新固定资产净残值         经济师


D咨询论证费
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： a, b, c 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
72、 
12、房地产投资项目经济评价的静态指标有（     ）。


A投资利润率        


B投资回收期


C内部收益率        


D净现值
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： a, b 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
73、 
13、有效需求是消费者（    ）等因素的函数。


A收入增长            


B家庭构成变化          


C购买欲望


D抵押贷款能力        


E房地产价格
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： a, d, e 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
74、 
14、下列表述正确的是（     ）。


A土地使用权转让既受市场价值规律的调节，又受土地所有者的监督和控制


B土地使用权转让时，其地上建筑物及其附属物一并转让


C土地使用权转让的方式有出售、交换和赠与


D土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利和义务由新的受让人无条件全部承担


E土地使用权转让后，新的受让人可以随意改变土地的使用方式
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： a, b, c, d 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：土地使用权转让的，土地的使用方式不能改变。
75、 
15、形成房地产投资商业风险的因素是（   ）。


A投资回收期            


B投资成本


C投资环境              


D投资水平
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： c, d 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分

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