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二、多选题
（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
61、 
1、城市地域空间利用结构理论中代表性的理论有（    ）。


A条带理论       


B同心圆地带理论          


C扇形理论


D多核心理论     


E中心商务区土地利用模式
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： b, c, d, e 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
62、 
2、土地使用权的基本特征包括（    ）。


A权利的主体唯一                      


B土地使用权不得随意改变


C土地使用权是法律特别设定的一种物权  


D土地使用权派生于土地所有权


E土地使用权可以买卖、转让
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： b, c, d, e 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：权力的主体唯一是所有权的特征。
63、 
3、利用内部收益率对房地产投资项目进行经济评估的主要优点是（     ）。


A能明确反映资金使企业获利大小      


B不需首先确定所要求的报酬率


C一定程度上反映投资效率高低        


D考虑了资金的时间价值
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： b, c, d 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：内部收益率指标部反映企业获利的金额大小。
64、 
房地产投资风险大小往往与开发项目的（    ）直接相关。


A资金来源        


B地区


C类型            


D市场预测
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： b, c 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
65、 
5、下列情况土地使用权可以出租的是（     ）。


A以出让方式取得土地使用权            


B以转让方式取得土地使用权


C以划拨方式取得土地使用权          

[1] [2] [3]

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