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2011年中级经济师房地产专业预测试卷五(8)
71、 
11、计算内部收益率的主要方法有（     ）。


A平衡法         


B试算法


C插值法          来源www.jjsexam.com


D查表法
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： b, c, d 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：以上三种是计算内部收益率时都会用到的方法。
72、 
12、永续年金在换算时（    ）。


A只能计算现值           


B只能计算终值


C不能计算现值           


D不能计算终值
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： a, d 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
73、 
13、城市土地利用过程与农地、林地等相比具有（   ）的特性。


    A位置上的固定性            B用地类型上的多样性


    C使用功能结构上的复杂性    D土地区位上的极端重要性


    E利用上的高度集约性
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： b, c, d, e 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：类型、功能、区位、集约性都是城市土地利用的重要特性。
74、 
14、土地所有权的权能通常由（   ）等权能构成。


A占有权        


B使用权         


C收益权


D处分权        


E变卖权
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： a, b, c, d 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
75、 
15、形成房地产投资购买力风险的因素有（     ）。


A通货膨胀            


B投资回收期长


C投资变现性差        


D企业负债规模过大
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： a, b 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分

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