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2011年中级经济师房地产专业预测试卷五(6)
51、 
51、下列不属于住宅小区物业管理重点的难点的是：（   ）


A、  前期管理


B、  装修管理


C、  租赁管理


D、  解决收费难问题
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
52、 
52、房地产抵押贷款主要是保护（   ）。


A、  抵押人的权利


B、  放款机构的利益


C、  贷款人的合法权益


D、  保险机构的利益
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
53、 
53、英国开办住房金融业务的时间最早是在（    ）世纪。


A、  17


B、  18


C、  19


D、  20
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：1775年，英国的伯明翰开创了世界上第一家互助性的住房合作社，开展房地产金融业务。
54、 
54、我国住房公积金制度最早是在（   ）率先实行的。


A、  蚌埠


B、  北京


C、  上海


D、  深圳
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：1991年，上海率先实行了住房公积金制度。
55、 
55、房地产金融机构有时之所以要主动负债的原因是（   ）。


A、  为了满足贷款人的需要


B、  扩大经营规模，增强信贷能力


C、  稳定金融秩序


D、  减少货币流通量
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
56、 
56、亚洲开发银行提供的中长期旧城改造项目贷款，（    ）。


A、  需要由政府担保


B、  不需要由政府担保


C、  需要由企业担保


D、  需要由政府和企业共同担保
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：国际金融机构贷款需要国家或地方政府担保。
57、 
57、房屋投保合同中，属于投保人义务的是（    ）。


A、  出险通知

[1] [2]

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