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2011年中级经济师房地产专业预测试卷四(9)
71、 市场调研报告的要素包括_______。

A.研究目标
B.研究背景
C.研究设计方案
D.研究方法
E.研究经费 
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： a, b, c, d 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
解析：
72、 专业的房地产估价人员必须符合_______要求。

A.良好的职业道德
B.从事估价工作五年以上 经济师考试培训
C.有丰富的估价实践经验
D.扎实的估价理论知识 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a, c, d 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
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73、 在下列的让渡方式中，属于土地使用权转让的有_______。

A.销售
B.抵押
C.租赁
D.交换
E.赠与 
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： a, b, d, e 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
解析：
74、 物业管理合同的特征有_______。

A.物业管理企业以房地产开发商或业主委员会的名义和费用处理委托事务
B.物业管理合同是有偿的
C.物业管理合同的订立是以当事人相互信任为前提的
D.物业管理合同的内容必须是合法的
E.物业管理合同是单务合同 
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： a, b, c, d 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
解析：
75、 土地出让价格一般由_______。

A.由人民代表大会确认的价值
B.通过协议方式确定
C.通过招标、拍卖市场机制决定
D.须经房地产评估单位评估并适当浮动
E.由政府制定基准价格 
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： b, c, e 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
解析：
76、 下列_______是市场估价法必须的步骤。

A.进行交易日期修正
B.进行交易情况修正
C.建立价格可比基础
D.选取可比交易实例
E.搜集交易实例 
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： a, c, d, e 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
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77、 建设单位的项目管理，一般包括的管理内容有_______。

A.项目建设周期控制
B.项目租赁管理
C.项目质量控制
D.项目销售管理
E.项目投资控制 
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： a, c, e 

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