分享到： 新浪微博 QQ空间 腾讯微博 人人网 网易微博 百度贴吧 开心网 复制

2011年中级经济师房地产专业预测试卷四(6)
41、 一般投资机会研究不含_______。

A.人力资源研究
B.地区研究
C.行业研究
D.部门研究 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
42、 房地产交易市场的交易对象可以是_______。(1)占有权(2)使用权(3)收益权(4)处分权

A.(1)(2)   
B.(1)(2)(3)   
C.(3)(4)   
D.(1)(2)(3)(4) 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： d 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
43、 _______是指房地产开发经营企业自行组织营销活动。

A.房地产直接租售
B.房地产委托代理
C.房地产间接租售
D.房地产委托经营 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
44、 房地产代理商在对房地产市场进行宏观市场研究的时候，不包括_______这一项。

A.经济
B.政治
C.法律法规
D.产品研究 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： d 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
45、 如具有特殊管理要求的物业，或比较熟悉的物业管理企业适用_______。

A.公开招标
B.协议招标
C.邀请招标
D.内部招标 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
46、 某人购买尚有使用年限10年的餐馆一间，各项费用共需100万元，经营开始投入流动资金15万元，采用直线折旧法折旧，净残值10万元，经营开始后每年可获营业收入50万元，付现成本为25万元，所得税率为33％，最后一年该项目的现金流量合计为(    )   万元。

A．29．72    
B．35．72    
C．41．72    
D．44.72 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： d 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：(50-25)=25 (100-10)/10=9 (25-9)*33%=5.28
25-5.28+10+15=44.72
47、 在各种物业管理中，需强调服务要求的物业管理类型为_______。

A.商场的物业管理
B.写字楼的物业管理
C.住宅小区的物业管理
D.工业厂房的物业管理 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b 

[1] [2]

　　考试交流区报名时间交流群（点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知）：

　　（群：569977370）　

　　温馨提示：有任何报考及考试相关疑问，可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。！考生可下载手机APP，随时掌握考试资讯！

扫一扫上面的二维码，添加老师个人微信号，所有课程八折开通

版权声明 --------------------------------------------------------------------------------------
　　如果本站所转载内容不慎侵犯了您的权益，请与我们联系，我们将会及时处理。如转载本站内容，请注明来源:经济师考试网(jjsexam.COM)。