分享到： 新浪微博 QQ空间 腾讯微博 人人网 网易微博 百度贴吧 开心网 复制

2011年中级经济师房地产专业预测试卷四(1)
一、单选题
（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1、 房地产产权是指房屋的所有权及其所占有的土地的_______权。

A.处置
B.处理
C.处分
D.使用 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： d 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
2、 房地产贷款的利率由_______确定。

A.中国银行
B.商业银行
C.中国人民银行
D.中国建设银行 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
3、 我国土地市场中转移的是(    )。

A．土地的实物形态
B。土地产出的产品
C．土地使用权
D．地表的建筑物及其他附着物 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：我国土地所有权归国家，我国土地市场中转移的是土地使用权。
4、 一般将(    )称之为土地地租的资本化价格。

A．每月的地租额
B．每年的地租额
C．地价除以折现率或利息率
D．每年的地租额除以折现率或利息率 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： d 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：一般将每年的地租额除以折现率或利息率称之为土地地租的资本化价格。
5、 城市土地的价值主要受_______的影响。

A.环境条件
B.劳动强度
C.地理位置
D.资金 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
6、 某建筑物面积1 000平方米，耐用年限50年，残值40 000元，其完全重置价值为4 000元/平方米，则年折旧额为_______元。

A.98 000  
B.80 800 
C.80 000  
D.79 200 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： d 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：（1000*4000-40000)/50=79200
7、 某商用房其重置完全价值为16万元，已使用年限计提的折旧为4万元，该房的净值为_______万元。

A.12  
B.10 
C.18  
D.以上均不对 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分

[1] [2]

　　考试交流区报名时间交流群（点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知）：

　　（群：569977370）　

　　温馨提示：有任何报考及考试相关疑问，可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。！考生可下载手机APP，随时掌握考试资讯！

扫一扫上面的二维码，添加老师个人微信号，所有课程八折开通

版权声明 --------------------------------------------------------------------------------------
　　如果本站所转载内容不慎侵犯了您的权益，请与我们联系，我们将会及时处理。如转载本站内容，请注明来源:经济师考试网(jjsexam.COM)。