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2011年中级经济师房地产专业预测试卷三(1)
一、单选题
（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1、 我国，房地产产权主要是指房屋的（　）及其占用范围内的土地的使用权。

A.使用权　
B.所有权　
C.转让权　
D.收益权  经济师
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
2、 边际理论认为，土地所有者追求最大地租，土地使用者寻求生产过程中的利润最大，从而使地租等于土地（　）

A.边际剩余价值　
B.边际产出价值
C.总剩余价值　
D.总产出价值 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
3、 地租是土地所有者凭借土地所有权向土地使用者让渡土地使用权时索取的（　）

A.平均利润　
B.边际收益　
C.超额利润　
D.边际利润 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
4、 地价是（　）的资本化

A.利润　
B.年产值　
C.成本　
D.地租 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： d 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
5、 按照杜能理论的假设，（　）之和等于一个常数。

A.成本、运费　　
B.利润、成本
C.运费、利润　　
D.价格、利润 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
6、 韦伯工业区位理论的核心，是把工业产品的（　）作为配置工业企业的理想区位。

A.产出最高点　　
B.需求最高点
C.生产成本最低点　
D.运输费用最低点 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
7、 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当迟于届满前（　）申请续期。

A.3个月　
B.半年　
C.1年　
D.2年 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
8、 协议出让国有土地使用权的最低价由（　）批准。

A.省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门
B.市、县人民政府土地管理部门
C.省、自治区、直辖市人民政府
D.市、县人民政府
答案：C

[1] [2]

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