单选题：
　　1.地租本质上是一种（　　）。
　　A.经营利润　　B.超额报酬　　C.劳动报酬　　D.投资收益
　　[答案]B
　　[解析]地租的本质是超额报酬或收益
　　2.因土地肥力不同而形成的差别地租是（　　）。
　　A.绝对地租　　B.垄断地租　　C.超额地租　　D.级差地租
　　[答案]D
　　[解析]级差地租是指不同土地或同—土地上由于土地肥力、相对位置及开发程度不同而形成的差别地租。
　　3.土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租是（　　）。
　　A.垄断地租　　B.绝对地租　　C.级差地租　　D.超额地租经济师培训www.jjsexam.com/school
　　[答案]B
　　[解析]绝对地租是指土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。
　　4.一般将（　　）称为地租的资本化价格。
　　A.每月取得的地租额　　B.每年取得的地租额　　C.地价除以折现率　　D.每年取得的地租额除以折现率
　　[答案]D
　　[解析]一般将称每年取得的地租额除以折现率为地租的资本化价格。
　　5.下列关于地租的说法中，正确的是（　　）。
　　A.最初出现的奴隶制地租是以劳役地租为基本形式　　B.封建制度时期，地租包含了直接生产者（佃农）的部分剩余生产物　　C.社会主义时期，地租以实物地租为主要形式。　　D.资本主义地租只是国家用以调节社会生产的经济杠杆
　　[答案]A
　　[解析]最初出现的地租是奴隶制地租，以劳役地租为基本形式。
　　封建制度时期，地租反映的是地主剥削农民（农奴）的生产关系。在人身依附和超经济强制下，地租包含了直接生产者（佃农）的全部剩余生产物。封建地租在前期以实物地租为主后期出现了货币地租。
　　资本主义时期，地租以货币地租为主要形式，不再是占有直接生产者的全部剩余生产物，而仅是其中的超额利润部分，平均利润部分由产业资本家占有。
　　社会主义地租反映的是在国家、集体和个人三者根本利益一致的前提下，对土地收益的分配关系；同时，社会主义地租还是国家用于调节社会生产和分配的经济杠杆。
　　6.房地产价格与房地产（　　）正相关。
　　A.供给　　B.需求　　C.供求　　D.成本
　　[答案]B
　　[解析]房地产价格与房地产需求正相关，与供给负相关
　　7.根据相关统计，当城市化水平为30%-50%时，人均GNP一般为（　　）。
　　A.1000美元以下　　B.1000-3000美元　　C.3000-7000美元　　D.7000美元以上
　　[答案]B
　　[解析]城市化水平分别为30%以下、30%-50%、50%—70%、70%以上时，人均GNP分别为1000美元以下、1000-3000美元、3000-7000美元、7000美元以上.
　　8.北京市位于北纬39°57′，东经116°79′，表示的是北京市的（　　）区位。
　　A.自然　　B.生态　　C.天文　　D.经济
　　[答案]C
　　9.房屋拆迁机构接受委托进行拆迁，应当经房屋拆迁主管部门备案的是（　　）。
　　A.房屋拆迁许可证　　B.房屋拆迁资格证书　　C.房屋拆迁委托合同　　D.房屋拆迁人员上岗证
　　[答案]C
　　10.集体所有的土地征收，是国家基于（　　）的目的，依照法律规定的程序，强制取得土地所有权的行为。
　　A.社会公共利益　　D.开发商的规划　　C.政府部门的各自利益　　D.国有企业利益

[1] [2] [3]

　　考试交流区报名时间交流群（点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知）：

　　（群：569977370）　

　　温馨提示：有任何报考及考试相关疑问，可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。！考生可下载手机APP，随时掌握考试资讯！

扫一扫上面的二维码，添加老师个人微信号，所有课程八折开通