(六)仓储式商店

　　是一种将仓库与商店相结合，主要设在城乡结合部，装修简朴、价格低廉、服务有限，并实行会员制的一种零售业态。

　　(七)购物中心

　　是为满足消费者对商品、劳务以及娱乐的各种需求，集零售、餐饮和娱乐于一体，服务功能齐全，为消费者提供充分、方便的商品，满足消费者一揽子购物需要的一种业态。

　　(八)折扣商店

　　是以出售一流耐用消费品和家庭生活用品为主，以比其他零售店更低的价格进行销售的零售业态。折扣店主要依靠低价策略吸引顾客。

　　(九)步行商业街

　　只允许步行通行的商业街区，是零售业的回归。

　　(十)无店铺销售

　　不设店铺、没有营业人员的零售业态，如自动售货机销售、邮购销售、网上购物等。

　　三、零售商圈分析：

　　(一)零售商圈的分析

　　涉及: (概念、层次——核心、次级和边际商圈及影响因素和雷利的零售引力法则)

　　1.零售商圈的概念

　　零售商圈是指零售店以其所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围。

　　2.零售商圈的层次

　　3.影响商圈形成的因素

　　(1)消费者群体因素

　　(2)商场本身的因素

　　(3)市场竞争因素

　　(4)消费者购买行为的变化因素

　　(5)交通及商业地理条件因素

　　4.雷利的零售引力法则

　　(1)含义：具有零售中心地机能的两个都市，对位于其中间的一个都市或城镇的零售交易的吸引力与两都市的人口成正比，与两都市与中间地都市或城镇的距离的平方成反比。

　　(2)公式

　　b-----从中心地吸引来的零售额

　　p-----都市人口数

　　d-----与中心地c之间的距离

　　(3)该法则认为: 人口众多的中心城市的零售业态、商品种类、服务项目等都十分丰富，必然会对消费者产生更大的吸引力。零售业越繁荣，这种吸引力就越大;消费者距离该城市越远，购物成本就越高，这种吸引力就越小。

　 四、店铺选址

　　1.选址的重要性

　　店址即零售店所处的地理位置。由于有店铺的零售业是通过在店铺内陈列商品、消费者到店铺来进行

　　现场选购的途径将商品销售出去的，因此，零售店铺的选址就十分重要，零售业也被认为是一种“选址”

　　产业，有人认为，零售业能否经营成功的关键就在于选址。可见，店址的选择对零售商的经营至关重要。

　　(1)顾客在选择商店进行购物时，首先考虑的最为重要的因素就是店铺的地理位置。

　　(2)独特而具有天然优势的空间位置是零售店形成差别化经营甚至是垄断经营的重要因素。

　　2.选址地点的确定

　　一般来说，有三种基本的位置可供选择：中心商业区、购物中心以及独立设定的商店位置。

　　(1)中心商业区：一般位于传统的商业繁华地带。

　　优点：具有庞大的总体经营规模，商品种类繁多，对区内职业人口和周边居住人口均有较强的吸引力，

　　因此是零售商选择商店位置的重要场所。

　　缺点：对安全防卫措施投入较多;环境质量恶化、空间紧张影响消费者来店购物的方便性和舒适性;昂

　　贵地价使得零售商不得不维持较高的毛利率，在与区外零售店铺的竞争中处于劣势。

[1] [2] [3]

　　考试交流区报名时间交流群（点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知）：

　　（群：569977370）　

　　温馨提示：有任何报考及考试相关疑问，可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。！考生可下载手机APP，随时掌握考试资讯！

扫一扫上面的二维码，添加老师个人微信号，所有课程八折开通