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中级经济师建筑辅导:建筑工程技术经济(2)
来源:经济师考试网  2010/3/29  收藏本页  http://www.jjsexam.com/

事实上,根据净现值、净年值、净将来值的相互换算公式可知,只要三者之中的任何一个为零,其他两个肯定为零。因而,采用任何一种形式定义内部收益率,其结果都是相同的。 
(二)内部收益率的求法  
为了与资本的利率主加以区别,我们用r表示方案的内部收益率。为求出内部收益率,可以应用上述有关内部收益率的含义求解。以上述问题为例,当应用净现值等于零的含义求解时,可以将(1—11)式看做是关于r的函数。先假定一个r值,如果求得的净现值为正,则说明假定的r值较欲求的内部收益率大(减函数);再假定r值时应较上次假定的数值增加。如求得的净现值为负,则应减少r值以使净现值接近于零。当两次假定的r值使净现值由正变负,或者由负变正,根据数学的概念可知,在两者之间必定存在一个使净现值等于零的r值,该值即为欲求的方案的内部收益率。具体求解时可采用插值法。
 
 
例10、投资1000万元购置某固定资产后,第一年、第二年、第三年年末分别可获得500万元、400万元、300万元净收益,其寿命为3年,3年后的净残值为零。假如将该投资问题加以抽象,看做是向银行存款1000万元(复利),此后3年每年年末可以分别取出500万元、400万元、300万元,三年末其存款的余额为零(残值是零,寿命为3年)。那么,现在想问:若能达到上述目的,则银行存款的利率是多少?(该值即为内部收益率)   
A.9.56%。 
B.10.70%。 
C.12.76%。  
D.15.70%。
答案:B
 
例11.某投资方案当i1=12%时,净现值为560万元;在i2=16%时,净现值为-186万元。则该方案的内部收益率为(    )。  (2004考题)
A.15.00%   
B.14.50%
C.13.76%   
D.12.97%
答案:A
 
例12.某投资方案,当所设定的r1值为12%时,该方案的净现值为260万


 

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