2018年中级经济师房地产练习题及答案15-经济师考试网(www.jjsexam.com)

2018年中级经济师房地产练习题及答案15

来源：经济师考试网　2018-8-31 　收藏本页　 http://www.jjsexam.com/

　1. 在房地产开发项目管理的(　　)阶段进行工程移交、档案移交、竣工结算、项目管理总结。
　　A.使用
　　B.竣工验收
　　C.施工准备
　　D.施工
　　2. 房地产开发项目勘察设计是工程勘察和(　　)的简称。
　　A.工程管理
　　B.工程合计
　　C.工程规划
　　D.工程设计
　　3. 政府对从事建设工程勘察、设计活动的专业技术人员，实行(　　)。
　　A.职业资格考试制度
　　B.职业资格审查制度
　　C.职业资格注册管理制度
　　D.职业资格认证制度
　　4. 房地产开发项目工程设计管理的模式不包括(　　)。
　　A.业主委托当地政府管理
　　B.业主直接管理
　　C.业主委托项目(工程)管理公司管理
　　D.业主委托咨询公司代表业主进行设计管理
　　5. 工程招投标的目的是(　　)。
　　A.竞争项目
　　B.工程建设
　　C.签订合同
　　D.竞争市场
　　6. 一个招标工程能编制(　　)个标底。
　　A.1
　　B.2
　　C.3
　　D.4
　　7. 投标保证金一般不得超过投标总价的 2%，最高不得超过(　　)。
　　A.20 万元
　　B.20 万元
　　C.50 万元
　　D.60 万元
　　8. 采用邀请招标的项目应当向(　　)个以上符合资质条件的施工企业发出投标邀请。
　　A.1
　　B.2
　　C.3
　　D.4
　　9. 提交投标文件的投标人少于(　　)个的，招标人应依法重新招标。
　　A.3
　　B.5
　　C.6
　　D.8
　　10. 招标人应根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，在投标有效期截止时限(　　)日前确定中标人。
　　A.15
　　B.20
　　C.25
　　D.30
　　11. 招标人应自确定中标人之日起(　　)日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门提交招标投标情况的书面报告。
　　A.15
　　B.20
　　C.25
　　D.30
　　12. (　　)是指合同纠纷当事人在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给第三者作出裁决，并负有自动履行义务的一种解决合同纠纷的方式。
　　A.和解
　　B.调解
　　C.仲裁
　　D.诉讼
　　13. 下列有关房地产开发项目合同的叙述，错误的是(　　)。
　　A.合同的内容由合同双方当事人确定
　　B.合同的类型不同，包含的基本内容也不同
　　C.合同中应包括合同的当事人、标的、价款或酬金等
　　D.违约责任和解决争执的方法也应该包括在合同内
　　14. 房地产开发项目质量包括工程实物质量和(　　)。
　　A.工程验收质量
　　B.工程监督质量
　　C.图纸设计质量
　　D.管理过程质量
　　15. 下列关于竣工决算与竣工结算关系描述有误的是(　　)。
　　A.目标相同
　　B.包含的范围不同
　　C.编制人和审查人不同
　　D.竣工决算与竣工结算既有区别又有联系
　　16. 按照《建筑法》，房地产开发项目均实行(　　)。
　　A.质量监督制度
　　B.政府监督制度
　　C.质量保修制度
　　D.监理监督制度
　　17. 开发项目的保修期，自(　　)之日起计算。
　　A.投入使用
　　B.竣工验收合格
　　C.施工
　　D.扫尾
　　18. (　　)是表达该项目最终工程造价和结算工程价款依据的经济文件。
　　A.竣工结算
　　B.竣工决算
　　C.竣工验收
　　D.竣工扫尾
　　19. (　　)是投资活动的出发点和归结点。
　　A.投资
　　B.利润
　　C.收益
　　D.以上答案都不对
　　20. (　　)是指投资者将资金直接投入投资项目，形成流动资产、固定资产和无形资产的投资。
　　A.直接投资
　　B.间接投资
　　C.项目投资
　　D.证券投资

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