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　1.
　　[答案]：B
　　[解析]：参见教材 P161。
　　2.
　　[答案]：D
　　[解析]：参见教材 P162。房地产开发项目勘察设计是工程勘察和工程设计的简称。
　　3.
　　[答案]：C
　　[解析]：参见教材 P163。政府对从事建设工程勘察、设计活动的专业技术人员，实行职业资格注册管理制度。
　　4.
　　[答案]：A
　　[解析]：参见教材 P165-166。建设工程设计管理模式主要有下列 3 种：业主直接管理、业主委托项目(工程)管理公司管理、业主委托咨询公司代表业主进行设计管理。
　　5.
　　[答案]：C
　　[解析]：参见教材 P167。工程招投标的目的是为了签订合同。
　　6.
　　[答案]：A
　　[解析]：参见教材 P168。一个招标工程只能编制一个标底。
　　7.
　　[答案]：C
　　[解析]：参见教材 P168。投标保证金可以使用支票、银行汇票等，一般不得超过投标总价的 2%，最高不得超过 50 万元。
　　8.
　　[答案]：C
　　[解析]：参见教材 P169。采用邀请招标的项目应当向 3 个以上符合资质条件的施工企业发出投标邀请。
　　9.
　　[答案]：A
　　[解析]：参见教材 P169。提交投标文件的投标人少于 3 个的，招标人应依法重新招标。
　　10.
　　[答案]：D
　　[解析]：本题考查授标，参见教材 P170。招标人应根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，在投标有效期截止时限 30 日前确定中标人。
　　11.
　　[答案]：A
　　[解析]：本题考查授标，参见教材 P170。招标人应自确定中标人之日起 15 日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门提交招标投标情况的书面报告。
　　12.
　　[答案]：C
　　[解析]：参见教材 P175。
　　13.
　　[答案]：B
　　[解析]：参见教材 P171。合同的类型不同，其内容和繁简程度也不同，但所包含的基本内容是相同的。
　　14.
　　[答案]：D
　　[解析]：参见教材 P177。房地产开发项目质量包括工程实物质量和管理过程质量。
　　15.
　　[答案]：A
　　[解析]：本题考查竣工决算与竣工结算的关系。参见教材 P184。
　　16.
　　[答案]：C
　　[解析]：参见教材 P185。按照《建筑法》，房地产开发项目均实行质量保修制度。
　　17.
　　[答案]：B
　　[解析]：参见教材 P185。开发项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
　　18.
　　[答案]：A
　　[解析]：本题考查竣工结算的概念，参见教材 P182。竣工结算是表达该项目最终工程造价和结算工程价款依据的经济文件。
　　19.
　　[答案]：C
　　[解析]：参见教材 P99。收益是投资活动的出发点和归结点。
　　20.
　　[答案]：A
　　[解析]：参见教材 P99。直接投资是指投资者将资金直接投入投资项目，形成流动资产、固定资产和无形资产的投资。

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