审查合同中是否具体明确违约责任及争议解决方式
审查建设工程合同中有无免责及限制对方责任问题 免责事由：法定免责事由－仅指不可抗力 约定免责事由 免责条款无效的情况（造成对方人身伤害的 因故意或重大过失造成对方财产损失的）
2 建设工程合同的签订
订立合同的方式
要约邀请－招标公告和招标文件
要约－投标文件
承诺－中标通知书
合同成立并生效－双方订立书面合同
第五节 建设工程施工合同索赔管理
1. 施工合同索赔的概念、原因与分类
施工索赔的特征 （索赔的双向性 索赔以实际发生了经济损失或权利损害为前提 索赔是一种单方行为，能否实现取决于能否被确认）
施工索赔的原因
工程项目的特殊性
工程项目内外部环境的复杂性和多样性
参与工程建设主体的多元性
工程合同的复杂性及容易出错性
施工索赔的分类
|
分类依据 |
种 类 |
|
按索赔主体分 |
承包商与业主间的索赔 承包商与分包商间的索赔 承包商与供应商间的索赔 承包商向保险公司要求的索赔 |
|
按索赔目的分 |
工期索赔 费用索赔 |
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按索赔事件的性质分 |
工期延误索赔－发包人或不可抗力原因 工程变更索赔 合同终止索赔 加快工程索赔 意外风险和不可预见因素索赔 其他索赔 |
|
按索赔合同依据分类 |
合同中的明示索赔 合同中的默示索赔 |
|
按索赔的处理方式分类 |
单项索赔 综合索赔 |
一般索赔是两个28天，而工期索赔是2个14天
工期索赔的计算方法
网络分析法
比例计算法
[1] [2]
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