2022年初级经济师《建筑与房地产》知识练习：建筑业与建筑市场

　　1[.单选题]水坝、窑炉、铁路、机坪等建筑产品属于()。

　　A.房屋建筑

　　B.构筑物

　　C.线路、管道、设备安装工程

　　D.已完施工

　　[答案]B

　　[解析]构筑物是劳动者运用施工机具对建筑材料、构配件进行加工制作和装配、安装形成的没有内部空间，或虽有内部空间但其主要不是供人在其中生产或生活的建筑产品，如水坝、烟囱、窑炉、铁路、公路、桥梁、涵洞、机坪等。

　　2[.单选题]下列工程建设有关参与方中，不属于建筑市场主体的是()。

　　A.业主

　　B.承包商或咨询单位

　　C.建筑市场监管部门

　　D.中间商

　　[答案]C

　　[解析]建筑市场主体即建筑市场活动的当事人，主要包括：①业主;②承包商或咨询单位;③中间商。

　　3[.单选题]建筑市场的构成要素不包括()。

　　A.建筑市场客体

　　B.建筑市场主体

　　C.市场交易场所

　　D.市场交易规则

　　[答案]C

　　[解析]建筑市场构成要素包括建筑市场客体、建筑市场主体及交易规则。建筑市场客体是指市场交易对象，包括各种类型的建筑产品以及建筑产品生产过程某一阶段的产品或服务;建筑市场主体即建筑市场活动的当事人;市场交易规则是维护市场秩序的必要条件和重要手段。

　　4[.单选题]建筑市场交易的特征不包括()。

　　A.交易的抽象性

　　B.无形市场和有形市场统一

　　C.未来预期交易

　　D.区域性市场

　　[答案]A

　　[解析]狭义的建筑市场是指建筑产品生产和相关服务的交易市场，由于建筑产品位置的固定性，使得建筑市场交易具有以下三个特征：①无形市场和有形市场统一;②未来预期交易;③区域性市场。

　　5[.单选题]建筑产品是先订货后生产，开始交易时产品并未形成，交易的实质主要是确定建筑产品的提供者和预期价格。说明建筑市场交易具有()特点。

　　A.无形市场和有形市场统一

　　B.未来预期交易

　　C.区域性市场

　　D.交易的抽象性

　　[答案]B

　　[解析]建筑产品是先订货后生产，开始交易时产品并未形成，交易的实质主要是确定建筑产品的提供者和预期价格。因此，建筑市场交易是一种未来预期交易。交易双方未来的行为能力、财务状况、诚信等是初始交易时重点考察的内容。

　　6[.多选题]下列建筑活动中，属于土木工程建筑业的有()。

　　A.体育场馆建筑活动

　　B.工矿工程建筑活动

　　C.水利和水运工程建筑活动

　　D.海洋工程建筑活动

　　E.铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑活动

　　[答案]BCDE

　　[解析]房屋建筑业可划分为：①住宅房屋建筑活动;②体育场馆建筑活动;③其他房屋建筑活动。土木工程建筑业可划分为：①铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑活动;②水利和水运工程建筑活动;③海洋工程建筑活动;④工矿工程建筑活动;⑤架线和管道工程建筑活动;⑥节能环保工程施工;⑦电力工程施工;⑧其他土木工程建筑活动。A项属于房屋建筑业。

　　7[.多选题]关于建筑业的生产特征的说法，正确的有()。

　　A.生产的流动性

　　B.生产的单件性

　　C.生产周期长

　　D.露天和高空作业多

　　E.先订货后生产

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