2019年初级经济师知识点试题-国有建设用地使用权的设立-经济师考试网(www.jjsexam.com)

2019年初级经济师知识点试题-国有建设用地使用权的设立

来源：经济师考试网　2019-3-28 　收藏本页　 http://www.jjsexam.com/

以下是关于知识点“国有建设用地使用权的设立”的所有试题

【题文】
划拨土地使用权包括的形式有( )。
A.土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用
B.有偿取得
C.无偿取得
D.占用
E.侵占
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划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地或集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式。除法律、法规另有规定外，以划拨方式取得的土地使用权，未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动
【题文】
在现阶段，按照国家有关规定，建设用地使用权的取得途径包括( )。
A.行政划拨
B.土地征收
C.国家出让
D.房地产转让
E.房地产抵押
点击查看答案A,C
《中华人民共和国物权法》第一百三十七条规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式，即设立国有建设用地使用权主要有划拔和有偿使用两种方式，其中有偿使用又可分为出让、租赁和作价出资(入股)和授权经营。
【题文】
国有建设用地使用权出让方式包括( )。
A.拍卖
B.招标
C.协议
D.划拨
E.转让
点击查看答案A,B,C
国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式
【题文】
.土地使用权划拨需经( )依法批准后才能使用。
A.县级以上人民政府土地主管部门
B.县级以上人民政府
C.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门
D.县级人民政府
点击查看答案B
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定，土地使用权划拔.是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
【题文】
国有建设用地使用权的设立，不包括( )方式。
A.租赁
B.转让
C.授权经营
D.划拨
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国有土地使用权的设立方式包括划拨、出让、租赁、作价出资（入股）和授权经营。
【题文】
按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )年申请续期。
A.半
B.一
C.二
D.三
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住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地使用权外，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订建设用地使用权出让合同，依照规定支付出让金等费用。
【题文】
下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是( )。
A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动
B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续
C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形式
D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理
点击查看答案A
除法律、法规另有规定外，以划拨方式取得的土地使用权，未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。
【题文】
以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是( )。
A.招标
B.拍卖
C.租赁
D.协议
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国有建设用地使用权出让方式有招标、拍卖、挂牌、协议。