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以下是关于知识点“城镇国有土地使用制度改革过程”的所有试题

【题文】
国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是( )。
A.上海
B.深圳
C.北京
D.广州
点击查看答案B
l987年下半年，深圳经济特区大胆尝试把单一行政划拔分配土地变为协议、招标、拍卖出让等多种分配方式，把土地使用权由不能流转变为可以转让。并于1987年9月9日，率先采取协议方式，成功出让了一宗面积为5412m2的国有土地的使用权，l987年9月26日又首次采取招标方式，1987年12月1日又首次采取拍卖方式，各出让了一宗国有土地的使用权。
【题文】
首次采用招标方式出让国有土地使用权的时间是( )。
A.1987年9月9日
B.1987年9月26日
C.1987年11月29日
D.1987年12月1日
点击查看答案B
深圳经济特区于1987年9月9日，率先采取协议方式，成功出让一宗面积为5412m2的国有土地的使用权；l987年9月26日又首次采取招标方式，1987年12月1日又首次采取拍卖方式，各出让了一宗国有土地的使用权；l987年11月29日，上海市人民政府率先发布《上海市土地使用权有偿转让办法》。
【题文】
改革开放后，我国房地产业的发展主要得益于城镇住房制度改革和( )。
A.加大保障性住房建设
B.城镇国有土地使用制度改革
C.房地产市场宏观调控
D.集体建设用地使用权流转试点
点击查看答案B
改革开放之后，传统城镇国有土地使用制度已经越来越不适应经济体制改革和对外开放的需求。对其改革势在必行。城镇住房制度改革和城镇国有土地使用制度的改革有效的促进了房地产业的发展。
【题文】
土地使用权出让合同( )。
A. 可以随时变更   
B.土地使用权转让后无效
C. 是领取土地使用证明必不可少的凭证  
D. 是出让双方权利与义务的契约   
点击查看答案C,D
【题文】
土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的用途，应当经( )批准
A. 出让方  
B. 城市建设部门
C. 房屋管理部门 
D. 城市规划部门
点击查看答案A,D
【题文】
建设用地使用权出让合同一般包括( )。
A.当事人的名称和住所 
B.土地界址
C.土地用途
D.建造该土地上建筑物的房产商名称、地址
点击查看答案A,B,C
【题文】
下列文件中，可以核定该宗用地位置和界限的证明文件是( )。
A. 建设用地规划许可证 
B. 建设工程规划许可证 
C. 建设工程施工许可证 
D. 房屋所有权证
点击查看答案A

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