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以下是关于知识点“房地产征用概述”的所有试题

【题文】
房地产征收作为一种被许可的以取得他人合法财产所有权为目的的行为，其法定的限制条件包括( )。
A.以满足公共需求利益为主，商业利益为辅
B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序
C.政府以征收的执行人出现
D.按被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公正补偿
E.征收的权限和程序由各地方政府根据实际情况拟定
点击查看答案B,C,D
房地产征收的限制条件：①征收只能是以发展公共利益，提升公共福祉为目的，绝对禁止以商业用途为目的的征收；②征收必须严格依照法律规定的权限和程序；③政府以征收的执行人身份出现，以被征收房地产的价值对被征收人的损失予以公平补偿。
【题文】
可以依法征收房地产的主体是( )。
A.个人
B.企业
C.农民集体
D.国家
点击查看答案D
房地产征收的主体是国家，通常是政府部门。
【题文】
国家依法征收不动产的前提是为了( )的需要。
A.特定群体利益
B.地方经济发展
C.公共利益
D.政府
点击查看答案C
依法征收不动产的前提是为公共利益的需要。
【题文】
集体土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地( )的行为。
A.所有权
B.使用权
C.继承权
D.通行权
点击查看答案A
集体土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地所有权的行为。
【题文】
集体所有的土地征收，是国家基于（ ）的目的，依照法律规定的程序，强制取得土地所有权的行为。
A.社会公共利益
B.开发商的规划
C.政府部门的各自利益
D.国有企业利益
点击查看答案A
集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地所有权的行为。
【题文】
依法将农民集体所有的土地收归国家所有，是国家为了( )利益的需要．
A.公共
B.社会
C.全民
D.政府
点击查看答案A
房地产征收概念。
【题文】
房地产征用是指国家因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序强制使用单位、个人财产的行为。征用的目的是获得财产的（ ）。
A.所有权
B.使用权
C.处分权
D.收益权
点击查看答案B
房地产征用是指国家因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序强制使用单位、个人财产的行为。征用只是使用权的改变，是国家强制地使用集体所有或者私人所有的财产，被征用的财产使用后，应返还给被征用人。
【题文】
房地产征收的核心是（ ）房地产所有权人的同意而强制取得其房地产。
A.需要
B.不需要
C.征求
D.不征求
点击查看答案B
房地产征收的核心是不需要房地产所有权人的同意而强制取得其房地产。
【题文】
房地产征收作为一种被许可的以取得他人合法财产所有权为目的的行为，其法定的限制条件不包括( )。
A.以满足公共需求利益为主，商业利益为辅
B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序
C.政府以征收的执行人出现
D.按被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公正补偿
点击查看答案A

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