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以下是关于知识点“房地产的分类”的所有试题

【题文】
写字楼属于( )。
A.非收益性房地产
B.收益性房地产
C.出售型房地产
D.出租型房地产
E.自用型房地产
点击查看答案B,C,D,E
写字楼是既可以出租、销售又可以自用的房地产。写字楼在本质上具有直接产生经济收益的能力，因而属于收益性房地产。
【题文】
下列房地产类型中，按房地产用途分类的有( )。
A.在建工程
B.居住房地产
C.工业房地产
D.收益性房地产
E.自用的房地产
点击查看答案B,C
按照房地产的用途，可以把房地产细分为下列l0类：①居住房地产；②办公房地产；③商业房地产；④旅馆房地产；⑤餐饮房地产；⑥体育和娱乐房地产；⑦工业房地产；⑧农业房地产；⑨特殊用途房地产；⑩综合用途房地产。 在建工程师按房地产开发程度分类；收益性房地产是按照房地动产是否产生收益分类；自用房地产是按照房地产经营使用方式分类。
【题文】
下列不同开发程度的土地中，若其他条件相同，价格最高的是（ ）。
A.三通一平”的土地
B.“五通一平”的土地
C.“六通一平”的土地
D.“七通一平”的土地
点击查看答案D
本题考查房地产的分类。熟地：是指具有较完善的城市基础设施且场地平整，可以直接在其上进行房屋建设的土地。 ①“三通一平”，通水、电、路和场地平整； ②“五通一平”，通道路、供水、排水、电力、电信以及场地平整； ③“七通一平”，通道路、供水、排水、电力、电信、燃气、热力等基础设施条件以及场地平整。
【题文】
具有完善的城市基础设施，土地平整，能直接在其上进行房屋建设的土地称为( )。
A.生地
B.熟地
C.在建工程
D.毛地
点击查看答案B
选项A，生地是指不具有城市基础设施的土地，如农地、荒地；选项C，在建工程是指建筑物已开始建造但尚未竣工、不具备使用条件的房地产；选项D，毛地是指具有一定的城市基础设施，有地上物(如房屋、围墙、电线杆、树木等)需要拆除或迁移但尚未拆除或迁移的土地。
【题文】
把房地产划分为居住房地产、商业房地产等l0类的依据是( )。
A.开发程度
B.用途
C.是否产生收益
D.经营使用方式
点击查看答案B
按照房地产的用途，首先可以把房地产分为居住房地产和非居住房地产两大类，然后可以具体分为l0类：①居住房地产；②办公房地产；③商业房地产；④旅馆房地产；⑤餐饮房地产；⑥体育和娱乐房地产；⑦工业房地产；⑧农业房地产；⑨特殊用途房地产；⑩综合用途房地产。
【题文】
下列各项属于特殊用途房地产的是( )。
A.写字楼
B.医院
C.康乐中心
D.度假村
点击查看答案B
按照房地产的用途，首先可以把房地产分为居住房地产和非居住房地产两大类，非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产，其中，特殊用途房地产包括：汽车站、火车站、机场、码头、医院、学校、博物馆、教堂、寺庙、墓地等。

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