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【题文】
土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经( )批准。
A.城市规划行政主管部门和建设行政主管部门
B.出让人和房地产管理部门
C.出让人和城市规划行政主管部门
D.房地产管理部门和建设行政主管部门
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按照现行法规，土地使用者需要改变建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订建设用地使用权出让合同变更协议或者重新签订建设用地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
【题文】
.关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是( )。
A.一般有使用期限的限制
B.无需缴纳拆迁补偿等费用
C.在一定条件下可以转让、出租、抵押
D.仅限于该建设用地使用权人自用
点击查看答案C
【题文】
以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限( )。
A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限
B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定
C.没有限制
D.为30年
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【题文】
下列建设用地中，不宜划拨供给的是( )。
A.部队伙房建设用地
B.某核电站建设用地
C.某国有企业办公楼建设用地
D.科技博物馆扩建项目建设用地
点击查看答案C
下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：①国家机关用地和军事用地；②城市基础设施和公益事业用地；③国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；④法律、行政法规规定的其他用地。
【题文】
旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为( )年。
A.40
B.50
C.60
D.70
点击查看答案A
国务院规定建设用地使用权出让最高年限按下列用途确定：①居住用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年；⑤综合或者其他用地50年。
【题文】
甲乙两公司取得建成后的商场用地产权的方式为( )。
A.买卖取得 
B.出让取得
C. 原始取得
D.继受取得  
点击查看答案B

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