抵押贷款是按照我国《担保法》所规定的抵押方式，不转移借款人或第三人对抵押物的占有，而作为债务担保由贷款人对借款人提供的贷款。

　　我国担保法规定，贷款抵押物包括抵押人所拥有的，或抵押人有权依法处分的如下财产：

　　A.土地使用权、房屋和其他地上定着物，房屋或土地使用权抵押，必须将同一范围的两者同时抵押。

　　B.机器、交通工具和其他财产。

　　掌握不能作为抵押物的财产范围：

　　（2）贷款抵押物的选择和估价原则

　　贷款人对抵押物的选择，必须符合如下原则：

　　A.法律、法规允许买卖原则。

　　B.减少风险的原则。

　　C.抵押物优选原则。

　　D.易于拍卖的原则

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