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第一节 建设项目可行性研究概述

一、 建设项目可行性研究的目的与任务

1. 可行性研究的任务主要包括七个方面，概括为三个范畴：市场需求(前提)、工艺技术(手段)、财务经济状况(核心)。

①、项目在技术上是否可行

②、项目在经济上是否可行

③、项目在财务上是否盈利

④、项目需要多少投资

⑤、投资通过哪些渠道筹集

⑥、建设周期多长

⑦、项目需要多少人力、物力资源

二、 建设项目可行性研究的阶段和内容

㈠、可行性研究的阶段

1. 机会研究阶段：投资估算的精度为±30%

①、一般机会研究：又分地区研究、分部门研究、以资源为基础的研究

②、特定项目的机会研究

2. 初步可行性研究阶段：投资估算的精度为±20%

①、分析机会研究的结论，在详细资料的基础上做出是否投资的决定

②、是否应该进行最终可行性研究

③、有哪些关键性问题需要做辅助性研究

3. 最终可行性研究阶段：投资估算的精度为±10%

4. 项目的评估和决策阶段

㈡、可行性研究的内容

答：①、总论

②、市场需求情况和拟建的规模

③、资源、原材料、燃料及公用设施

④、场址方案和建厂条件

⑤、技术、工艺和设计方案

⑥、环境保护及防震、防洪等措施

⑦、企业组织、劳动定员和人员培训

⑧、建设进度计划

⑨、投资估算与资金筹措

⑩、财务和经济评价

?、综合评价

㈢、可行性研究的步骤

答：①、筹划准备

②、调查研究

③、方案选择和优化

④、财务分析与经济评价

⑤、编制可行性研究报告

㈣、可行性研究的依据

答：主要六大方面，详见教材P43页

㈤、建设项目经济评价

1. 经济评价的作用

2. 项目的分类

答：①、按项目的目标：分为经营性项目和非经营性项目

②、按项目的产品属性：分为公共项目和非公共项目

③、按项目的投资管理形式：分为政府投资项目和企业投资项目

④、按项目与企业原有资产关系：分新建项目和改建项目

⑤、按项目的融资主体：分为新设法人项目和既有法人项目

3. 经济评价内容与方法的选择及侧重点

4. 经济评价应遵循的基本原则：

答：①、“有无对比”原则

②、效益与费用计算口径对应一致的原则

③、收益与风险权衡的原则

④、定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则

⑤、动态分析与静态分析相结构，以动态分析为主的原则

㈥、建设项目国民经济评价与财务评价的区别

1. 国民经济评价是从国家整体角度考虑项目的效益和费用，采用费用效益分析或费用效果分析方法。采用的是影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率。它和财务评价是从两个不同角度对项目的投资效益进行分析评价，两者是相辅相成、缺一不可的。

2. 财务评价与国民经济评价的主要区别是：

答：①、评价的角度不同，财务评价是从财务角度，后者是从国家整体的角度考察

②、效益和费用的含义及划分范围不同，财务评价将税金和利息等均计为费用，而后者不计

③、评价采用的价格不同，财务评价采用的是现行价格，后者采用的影子价格

④、主要参数不同，财务评价采用的是官方汇率，以行业而异的基准收益率作为折现率，后者采用影子汇率和社会折现率。

㈦、国民经济评价中的几个重要概念

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