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第十一章 建设工程监理

第一节 建设工程监理概述

一、 建设工程监理制产生的背景

答：1988年开始实施。GB/T50319-2013《建设工程监理规范》

二、 建设工程监理的概念

答：指具有相应资质的工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

1、建设工程监理的行为主体是工程监理单位

2、建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权

3、建设工程监理的依据有：一、有关的法律、法规、标准和规范;二、工程建设文件;三建设工程监理合同及其他合同文件。

4、建设工程监理范围分为监理的工程范围和建设阶段范围

㈠、工程范围：

答：⑴、国家重点建设工程

⑵、大中型公用事业工程：项目总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目;科技、教育、文化等项目;体育、旅游、商业等项目;卫生、社会福利等项目;其他公用事业项目。

⑶、成片开发建设的住宅小区工程：建筑面积在5万平方以上的住宅建设工程

⑷、利用外国政府或国际组织借款、援助资金的工程

⑸、国家规定的必须实行监理的其他工程：项目总投资额在3000万元人民币以上的，关系社会公共利益、公众安全的交通运输、水利建设、城市基础设施、生态环境保护、信息产业、能源等基础设施项目，以及学校、影剧院、体育场馆项目。

㈡、阶段范围

答：适用于工程建设投资的决策阶段和实施阶段。

三、 建设工程监理的理论基础

四、 现阶段建设工程监理的特点

答：⑴、建设工程监理的服务对象具有单一性;

⑵、建设工程监理属于强制推行的制度;

⑶、建设工程监理具有监督功能;

⑷、市场准入的双重控制。

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