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第九章 建设工程风险管理与保险

第一节 建设项目风险

一、 风险的概念

1、风险的含义：在给定情况下和特定时间内，那些可能发生的结果间的差异。实质上是指一种不确定性。

2、风险的分类：

答：①、根据其造成的不同后果而分为纯风险和投机风险。纯风险指只会造成损失而不会带来收益的风险。投机风险它可能造成损失，也可能创造额外收益。它们的区别，在相同条件下，纯风险一般可重复出现，能预测其发生的概率。投机风险则不然，其预测的准确性相对较差，纯风险和投机风险两者常常同时存在。

②、根据其产生的根源分为：政治风险、经济风险、金融风险、管理风险、自然风险和社会风险。

③、按分布情况又分为国别风险和行业风险。

④、从风险控制的角度又可分为不可避免又无法弥补损失的风险。

二、 建设项目风险

㈠、业主或投资商的风险：

答：⑴、人为风险：指因人的主观因素导致的种种风险。

①、政府或主管部门的政策和行为;

②、体制法规不合理;

③、主管部门设置障碍;

④、资金筹措无门;

⑤、不可预见事件;

⑥、合同条款不严谨;

⑦、道德风险;

⑧、群体行为越轨：一种如全国、地区性或行业性的罢工或暴乱;另一种是工程承包商

⑨、承包商缺乏合作诚意;

⑩、承包商履约不力或不履约。

?、工期拖延;

?、材料供应商履约不力或违约;

?、指定分包商履约不力;

?、监理工程师失职

?、设计错误。

⑵、经济风险

①、宏观形势不利;

②、投资环境差劣;

③、市场物价不正常上涨;

④、通货膨胀幅度过大;

⑤、投资回收期长;

⑥、基础设施落后;

⑦、资金筹措困难;

⑶、自然风险：

①、恶劣的自然条件;

②、恶劣气候与环境;

③、恶劣的现场条件;

④、地理环境不利;

⑷、特殊风险：

①、在工程所在国发生的战争、敌对行动、外敌入侵;

②、在工程所在国发生的叛乱、暴力革命;军事政变，或发生内战;

③、由于任何核燃料燃烧后的核废物爆炸;

④、以音速或超音速飞行的飞机等产生的压力波;

⑤、由于业主使用或占用合同规定提供的任何永久工程的区段损害;

⑥、因工程设计不当而造成的损失或损坏，不是承包商负责的;

⑦、不论何时何地发生任何因地雷、炸弹等爆炸物破坏、损害、人身伤亡。

㈡、承包商的风险：

答： ①、决策错误风险：报价失误风险

②、缔约和履约风险：

③、责任风险：由于技术错误或人为造成伤害人命等。

㈢、咨询和监理工程师的风险：

答：⑴、来自业主的风险

①、业主希望少花钱多办事;

②、可行性研究缺乏严肃性;

③、宏观管理不力，投资先天不足;

④、盲目干预。

⑵、来自承包商的风险

①、承包商投标不诚实;

②、承包商缺乏商业道德;

③、承包商素质太差;

⑶、职业责任风险：

①、设计不充分不完善;

②、设计错误和疏忽;

③、投资估算和设计概算不准;

④、自身的能力和水平不适应。

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