工程建设其他费用

★土地使用费

☆土地征用及迁移补偿费

☆土地使用权出让金

★与项目建设有关的其他费用

☆建设单位管理费

☆勘察设计费

☆研究试验费

☆临时设施费

☆工程监理费

☆工程保险费

☆引进技术和进口设备其他费

★与未来企业生产经营有关的其他费用

☆联合试运转费

☆生产准备费

☆办公和生活家具购置费

2、预备费(两类)

★基本预备费(不可预见费)

☆基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率

★涨价预备费

☆在建设期间由于价格变化引起工程造价变化的预测预留费用

☆根据国家规定的投资综合价格指数，采用复利计算

3、建设期贷款利息

【记忆要点】

★利息分年计算

★当年发生的贷款本年计半息

★以前年度发生的贷款本息本年计全息