1.不确定性分析
　　■不确定性分析的概念
　　　◇项目经济评价的数据大部分来自预测和估算，具有不确定性
　　■不确定性分析的种类
　　　◇盈亏平衡分析－判断项目抗风险能力的大小
　　　◇敏感性分析－判断哪些因素对项目的影响大

　　2.盈亏平衡分析
　　2.1 盈亏平衡点的计算公式
　　■线性盈亏平衡要求把成本分为固定成本与可变成本
　　■固定成本是指在一定范围内，不随产量变化而变化的成本
　　■可变成本是指在一定范围内，随产量变化而呈现线性变化的成本，可变成本为单位可变成本与产量或销售量之积
　　■生产总成本为固定成本与可变成本之和
　　■总销售收入为生产总成本与利润之和
　　■盈亏平衡点为利润为0时的产量或销售量，或价格wｗw.ExamＷ.CoM
　　2.2 盈亏平衡分析图
　　■横轴为产量或销售量，纵轴为收入或支出
　　■画出固定成本线（一条平行于横轴的线）和可变成本线（一条通过0点的斜线）
　　■将固定成本线与可变成本线合并为总成本线
　　■画出销售收入线
　　■销售收入线与总成本线的交点即为盈亏平衡点，在横轴上对应的产量即为保本产量
　　■盈亏平衡点越低，盈利的机会越大，亏损风险越小
　　【形象理解】
　　■如果用高考来作比喻，盈亏平衡点相当于录取线，录取线越低，越容易考上大学，考不上大学的风险就越小。
　　■再用楼市的价格来讲，盈亏平衡点相当于开发商保本的价格，这个价格越低，市场价格越容易高于这个价格，开发商越容易赚到钱，风险小
　　1.3 生产负荷率BEP
　　■生产负荷率是产量的盈亏平衡点Q^＊占设计生产能力Q₀ 百分比
　　■是衡量建设项目生产负荷状况的重要指标
　　■BEP越小，风险越小，可承受较大的风险
　　3.敏感性分析
　　■敏感性分析
　　　◇是通过分析，预测投资方案主要因素发生变化时对经济评价指标的影响，从中找出敏感因素，并确定其敏感程度
　　■敏感因素
　　　◇是指当该因素的量值发生很小变化时，就会对评价指标产生很大影响的因素。
　　　◇例如，净现值对折现率i 的敏感性，此时假设其它因素不变
　　■盈亏平衡点值与预测值的偏差
　　　◇是盈亏平衡点值减去预测值后的差值与预测值的比值（注意哪个是减数哪个是被减数）
　　　◇比值越大，说明因素对评价指标的影响越小，抗风险能力越强
　　　◇比值越小，说明影响越大，抗风险能力越差

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