中级经济师建筑辅导:建筑工程技术经济(4)
来源:经济师考试网 2010/3/29 收藏本页 http://www.jjsexam.com/
因此,回收期法不宜作为一个指标单独使用,只能作为辅助性的参考指标加以应用。
例13.某地区拟用500万元捐款修建一座永久性建筑物,该建筑物建成后每年的维护费用为20万元(已折算至年末),为此,除初期建设费用外,其他捐款(用于维护的费用)以6%的年利率存入银行,以保证正常的维护费用开支。如不计修建时间,扣除用于维修的捐款后,可用于修建永久性建筑物的捐款是( )万元。(2004考题)
A.150 67
B.166 67
C.267 67
D.386 67
答案:B
例14.在下列各项指标中,可以用于单一投资方案选择的是( )。 (2004考题)
A.净现值
B.追加投资收益率
C.差额的净现值
D.差额的净年值
答案:A
案例1(2004考题)
某投资公司,拟研究A、B、C三个投资方案何者有利的问题。三个投资方案的初期投资额相同,都是5600万元。每年末的净收益,A方案为900万元,B方案为800万元,C方案为600万元。假设各方案的寿命期为无限,基准收益率为10%。但各个方案的情况不同:A方案是扩建方案;B方案是公共工程,其投资的一半(2800万元)可以由市政府提供为期20年的无息贷款;C方案是引进外资的项目,其中的4500万元可以以4%的利率贷款,每年末均等偿还本金和利息(偿还期趋近无穷大)。已知(P/F,10%,20)=0.1486。
根据题意,从自有资金的角度回答下列问题。
1.关于A方案,下列选项中,正确的是( )。
A.净现值为3400.00万元
B.净现值为8400.67万元
C.内部收益率为18.08%
D.内部收益率为16.17%
答案:A
2.关于B方案,下列选项中,正确的是( )。
A.净现值为2800.18万元
B.净现值为1400.17万元
C.净现值为4783.92万元
D.内部收益率为24.99%
答案:C
3.关于C方案,下列选项中,正确的是( )。
A.最优方案
B.最差方案
C.较差方案
D.不确定方案
答案:B
价值工程
第四节 价值工程
一、价值工程的概念
价值工程(VE)又称价值分析(VA),起源于20世纪40年代的美国。50年代末至60年代初,在日本和欧洲等许多发达国家得到推广普及,并取得了巨大的经济效益。70年代末被引入我国,在企业中迅速推广应用,取得了显著的效果。
(一)价值工程的定义
1、价值
价值工程中的价值有别于政治经济学中有关价值的概念,是指对象(产品或劳务)具有的必要功能与取得该功能的总成本的比值,即效用(或功能)与费用之比,是对研究对象功能和成本的综合评价。其表达式为: V=F/C
式中:V=价值;
F=功能;
C=成本。
根据上述表达式,提高产品或劳务价值的途径有5种
例15.在下述各项中,可以提高产品价值的有( )。
A.提高成本,降低功能
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