(2)将"固定资产清理"账与有关记账凭证、原始凭证相核对，看有无分解销售不动产销售额的现象。

　　(3)将"固定资产"、"营业外收入"、"营业外支出"等账户与有关记账凭证、原始凭证相对照，看有无将出售不动产的营业额未通过"固定资产清理"账户，而直接列作了营业外收支的现象。

　　【例9-15】在对某工业企业进行纳税检查时，发现该企业当期出售房屋一幢，并连同房屋所在范围的土地使用权转让，取得全部收入350000元，发生公证费、手续费、印花税等50000元，该项固定资产原值2000000元，已提折旧1100000元，企业会计处理如下：

　　(1)取得收入时

　　借：银行存款　　　　　　　　　　350000

　　贷：其他应付款　　　　　　　　　　　　　350000

　　(2)支付费用时

　　借：固定资产清理　　　　　　　　 50000

　　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　 50000

　　(3)转销固定资产时

　　借：固定资产清理　　　　　　　　900000

　　累计折旧　　　　　　　　　 1100000

　　贷：固定资产　　　　　　　　　　　　　　2000000

　　(4)结转净损失

　　借：营业外支出　　　　　　　　　950000

　　贷：固定资产清理——处置非流动资产损失　950000

　　【分析】 正确的会计处理是：

　　1.取得收入时：借：银行存款 350000

　　贷：固定资产清理 350000

　　2.支付清理费用：借：固定资产清理 50000

　　贷：银行存款 50000

　　3.转销固定资产：借：固定资产清理 900000

　　累计折旧 1100000

　　贷：固定资产 2000000

　　4.计算营业税及城建税、教育费附加：

　　借：固定资产清理 19250

　　贷：应交税费-应交营业税 17500

　　-应交城建税 1225 (以营业税为计税依据)

　　-应交教育费附加 525 (以营业税为计税依据)

　　固定资产清理净损益=350000-(50000+900000+19250)=-619250，属于清理净损失。

　　借：营业外支出 619250

　　贷：固定资产清理 619250

　　企业原记录的清理净损失=950000元

　　应调减的清理净损失=950000-619250=330750元

　　企业原来的会计处理错误之处是将清理收入计入“其他应付款”;没有计算营业税、城建税和教育费附加;多转了清理净损失。所以应予以纠正。账务调整如下：

　　调整收入：借：其他应付款 350000

　　贷：固定资产清理 350000

　　补提税金：借：固定资产清理 19250

　　贷：应交税费-应交营业税 17500

　　-应交城建税 1225

　　-应交教育费附加 525

　　调整利润额：借：固定资产清理 330750

　　贷：营业外收入 330750

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