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以下是关于知识点“清偿性指标及其计算”的所有试题

【题文】
某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的年租金收入为15万元，年经营成本为年租金收入的25%。该项投资的偿债备付率是( )。
A.1.32
B.1.76
C.1.88
D.2.5
点击查看答案A
【题文】
某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款，年还款额8.54万元。该店铺的年租金收入为20万元，年经营成本为年租金收入的25%。该项投资的偿债备付率是( )。
A.1.32
B.1.76
C.1.88
D.2.5
点击查看答案B
【题文】
对于一般房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于（ ）。
A.1.3
B.1.5
C.1.2
D.2
点击查看答案A
偿债备付率指标评价准则：偿债备付率不宜低于1.3。当低于1时，表示当年资金来源不足以偿还当期债务。
【题文】
速动比率属于短期偿债能力指标。反映企业流动资产总体变现或近期偿债的能力，因此它必须从流动资产中扣除（ ）部分。
A.存货
B.应收款
C.应付款
D.借款
点击查看答案A

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