【直接考点】第三章第二节：项目可行性研究

【真题 7】工程施工评标中的初步评审阶段，审查投标文件对招标文件的响应性时，需要审查的内容( )。

A.投标人的施工机械设备是否满足招标文件要求

B.施工方案及技术措施是否合理有效

C.投标工期是否满足投标人须知中的要求

D.技术负责人的经验和能力是否满足招标工程实施需求

【参考答案】C

【解析】考查第 6 章中施工评标内容

本题主要考查投标文件对招标文件的响应性审查，审查具体内容如下：

1)投标内容是否与投标人须知中的工程或标段一致，不允许只投招标范围内的部分专业工程或单位工程的施工。

2)投标工期应满足投标人须知中的要求，承诺的工期可比招标工期短，但不得超过要求的时间。

3)工程质量的承诺和质量管理体系应满足要求。

4)提交的投标保证金形式和金额是否符合投标须知的规定。

5)投标人是否完全接受招标文件中的合同条款，如果有修改建议的话，不得对双方的权利、义务有实质性背离且为招标单位所接受。

6)核查已标价的工程量清单。

7)投标文件是否对招标文件中的技术标准和要求提出不同意见。

故，应选择 C 选项,ABD 属于施工组织设计和项目管理机构设置的合理性审查。

【直接考点】第六章第三节：建设工程施工招标投标

初步评审内容如下：

(二)多选题考试特点分析

1. 考察分类的知识点

【真题 8】下列网络图，绘图错误有( )。

A. 有多个终点节点

B. 有多个起点工作

C. 有逻辑错误

D. 节点编号有错误

E. 出现循环回路

【参考答案】AD

【解析】考查第 5 章，知识点：双代号网络计划绘图规则

节点编号有错误。网络图中的节点都必须有编号，其编号严禁重复，并应使每一条箭线上箭尾节点编号小于箭头节点编号。本图中，③-②和⑥-⑤工作节点编号有误，其箭头节点小于箭头尾节点的编号。

有⑤、⑦两个终点节点。故本题选 AD。

2. 考察细节描述类型

【真题 9】开发建设单位在申请规划设计方案(建设项目方案)审查时，根据并联审批改革要求，自然资源主管部门对房地产开发规划设计方案审查的内容有( )。

A.配套建设的人防设施是否达到相关标准规定

B.容积率、建筑高度等是否符合城市规划要求

C.停车位数量是否符合法律法规规章和城市规划要求

D. 消防设计是否满足相关标准要求

E.设计方案用地范围是否与规划确定的范围一致

【参考答案】BCDE

【解析】考查第 1 章，A 选项属于申请建设工程规划许可证相关内容。BCDE 选项均满足开发建设单位在申请规划设计方案(建设项目方案)审查时，自然资源主管部门根据并联审批改革要求，对房地产开发规划设计方案审查的内容中的具体内容，为正确答案。

故本题选 BCDE。

【直接考点】第一章第三节：房地产开发流程

申请规划设计方案(建设项目方案)审查内容包括：

(1)房地产开发企业委托规划设计单位完成规划设计方案(或称建设项目方案、设计方案)后，应向自然资源主管部门申请方案审查。

(2)根据并联审批改革要求，建设单位除提交规划设计方案及前期审批、核准和备案及建设用地规划许可外，还应提交消防、环保、民防、城市管理、气象等专项审查设计文件，由自然资源主管部门分发专业机构审查。

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