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(2)阶段范围

建设工程监理可以适用于工程建设投资决策阶段和实施阶段，但目前主要是建设工程施工阶段。

【例3·单选题】下列不属于必须进行监理范围的是(　　)。

A.国家重点建设工程

B.总投资额在2000万元的市政项目

C.建筑面积在6万平米的成片开发建设的住宅小区

D.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程

【答案】B

【解析】总投资额在3000万元以上的市政项目必须进行监理。

(三)现阶段建设工程监理的特点

1.建设工程监理的服务对象具有单一性

在国际上，建设项目管理的服务对象主要分为为建设单位提供管理服务和为承建单位提供管理服务。我国的建设工程监理仅是为建设单位提供管理服务的项目管理。

2.建设工程监理属于强制推行的制度

3.建设工程监理具有监督功能

4.市场准入的双重控制

【例4·多选题】现阶段建设工程监理的特点有(　　)。

A.建设工程监理的服务对象具有单一性

B.建设工程监理属于强制推行的制度

C.风险较大

D.建设工程监理具有监督功能

E.市场准入的双重控制

【答案】ABDE

【解析】本题考查现阶段建设工程监理的特点。

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