业主对索赔的管理

1.索赔管理措施经济师考试

□工作前伸（设计、招标）

□依靠工程师

2.业主方向承包商索赔的内容

（1）工程进度太慢，要求承包商赶工时，索赔工程师的加班费；

（2）合同工期已到而未完工，索赔误期损害赔偿费；

（3）质量不满足合同要求；

（4）未按合同要求办理保险；

（5）未按合同条件要求采取合理措施，造成运输道路、桥梁的破坏；

（6）未按合同条件要求无故不向指定分包商支付时；

（7）由于变更等原因，最终结算价超过合同价的某一百分比（比如15%），而又给予了承包商合理的工期补偿时；

（8）严重违背合同（如进度一拖再拖，质量经常不合格等），工程师一再警告而没有明显改进时，业主可没收履约保函；

（9）当承包商在签订分包合同时，未按合同条件中的要求写入保护业主权益的条款，致使业主权益受到损害时等等。

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