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2012年初级经济师建筑专业知识与实务资料1成本加酬金合同
□概念：由业主向承包单位支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某种方式支付酬金
□适用范围（三种特殊情况）：工程内容及其技术经济指标尚未全面确定，投标报价的依据尚不充分的情况下又急需发包的工程；发包方与承包方之间具有高度的信任；承包方在某些方面具有独特的技术、特长和经验
（1）成本加固定百分比酬金 经济师
■合同价＝成本＋成本固定百分率的酬金
■成本越高则酬金越高，不利于鼓励承包商降低成本
（2）成本加固定金额酬金
■合同价＝成本＋固定金额的酬金
（3）成本加奖罚
■当实际成本＝目标成本时，合同价＝实际成本＋约定酬金
■当实际成本＜目标成本时，合同价＝实际成本＋约定酬金＋奖金
■当实际成本＞目标成本时，合同价＝实际成本＋约定酬金－罚金
■风险分担，且刺激承包商降低成本缩短工期，应用较多
（4）最高限额成本加固定最大酬金
■A合同价＝实际成本＋应得酬金，节余部分双方分享
■B合同价＝实际成本＋酬金
■C合同价＝实际成本
■D合同价＝最高限额成本
综合分析：
□成本加固定百分比酬金－不利于鼓励承包商降低成本
□成本加固定金额酬金－不利于鼓励承包商降低成本
□成本加奖罚－可促使承包商降低成本，缩短工期
□最高限额成本加固定最大酬金－有利于控制工程投资
（二）按照 《建设工程价款结算暂行办法》对承包合同价的分类
■固定总价－工期较短、总价较低
■固定单价
■可调价格（综合单价、措施费；调整因素）
【例题1·单选题】【2007年真题】下列建筑工程成本合同形式中，发包方承担了通货膨胀风险，而承包方承担了实物工程量、成本等风险的是（ ）。
A.不可调值总价合同
B.单价合同
C.可调值总价合同
D.成本加酬金合同
[答案]C

[1] [2]

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