2011年经济师建筑专业知识与实务第三章知识(2)

3.可行性研究的阶段（四阶段）

机会研究－以自然资源和市场调查为基础，寻找投资机会

一般机会研究

地区研究

部门研究

资源研究

特定项目的机会研究

初步可行性研究（亦称“预可行性研究”或“前可行性研究”）

做出投资与否的决定

是否应该进行最终可行性研究

有哪些关键性问题需要做辅助性研究

最终可行性研究（详细可行性研究）

最终可行性研究应满足以下几项要求：

是投资决策和编制设计任务书的依据

是向银行贷款的依据

作为建设部门申请建设执照和与有关部门签订合同的依据

作为项目下一阶段设计的依据

作为采用新技术、新设备计划的依据

作为补充资料和政府有关部门审查的依据

项目评估和决策

投资决策部门授权专业公司，代表国家对上报的可研进行审核和再评价

主要任务是对可研究报告提出评价意见

【重点难点】可行性研究阶段的精度与费用

可行性研究阶段
 内容
 估算精度
 可研费用（占总投资额）
 
机会研究
 寻找投资方向与机会
 ±30%
 0.2%~1%
 
初步可行性研究
 作出是否投资的决定
 ±20%
 0.25%~1.5%
 
最终可行性研究
 投资下步工作的依据
 ±10%
 小型1%～3%

大型 0.2%～1%
 

4.可行性研究的内容

总论

市场需求情况和拟建规模

资源、原材料、燃料及公用设施

场址方案和建厂条件

技术、工艺和设计方案

环境保护及防震、防洪措施

企业组织、劳动定员和人员培训

建设进度计划

投资估算与资金筹措

财务和经济评价

综合评价

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