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2019年初级经济师知识点试题-房地产的含义
来源:经济师考试网  2019-3-19  收藏本页  http://www.jjsexam.com/

以下是关于知识点“房地产的含义”的所有试题


【题文】
房地产是实物、( )和区位的结合体。
A.权力
B.权利
C.产权
D.权益
点击查看答案D
房地产是实物、权益和区位的结合体。
【题文】
我国物权法所称物,包括( )和动产
A.不动产
B.财产
C.房地产
D.物业
点击查看答案A
我国物权法所称物,包括不动产和动产
【题文】
下列选项中,广义的建筑物不包括( )。
A.土地
B.房屋
C.土地附着物
D.土地定着物
E.构筑物
点击查看答案A,C,D
建筑物是最主要的地上定着物,有广义和狭义两种含义。广义的建筑物既包括房屋,也包括构筑物。狭义的建筑物主要指房屋,不包括构筑物。
【题文】
在下列资产中,主要涉及权益的价值的有( )。
A.版权
B.家具
C.设备
D.商誉
E.专营权
点击查看答案A,D,E
无形资产主要是权益的价值。著作权、商标权、非专利技术等,通常不具有实物形态,有的虽然依附在某种实物上,但该实物本身的好坏对其价值影响不大,甚至可以忽略不计。选项B、C,是实物资产,不含权益价值。
【题文】
距离可以分为( )。
A.空间直线距离
B.交通路线距离
C.交通时间距离
D.空间折线距离
E.经济距离
点击查看答案A,B,C,E
房地产的区位是指一宗房地产与其他房地产或者事物在空间方位和距离上的关系。衡量区位优劣最常见、最简单的指标是距离。距离可分为空间直线距离、交通路线距离、交通时间距离和经济距离。
【题文】
房地产是指( )。
A.土地
B.其他土地附着物
C.建筑物
D.构筑物
E.房屋
点击查看答案A,B,C,E
房地产通俗地说是指房屋和土地,或者房产和地产。严谨意义上的房产,是指土地以及建筑物和其他入地附着物,是实物、权益和区位的结合体。
【题文】
下列选项中,属于房地产范畴的有( )。
A.空地
B.建筑材料
C.土地及其上的建筑物
D.有建筑物的土地
E.在建工程
点击查看答案A,C,D,E
房地产是指土地以及建筑物和其他土地附着物,是实物、权益和区位的结合体。
【题文】
下列财产中,属于房地产范畴的有( )。
A.房地产开发用地
B.种植在房前的树
C.挂在墙上的画
D.安装在房屋中的电梯
E.摆放在房间内的家具
点击查看答案A,B,D
房地产是指土地以及建筑物和其他土地附着物,是实物、权益和区位的结合体。 《物权法》中所称物,包括动产和不动产。房地产属于不动产,CD属于动产。
【题文】
下列财产中,属于土地附着物的有( )。
A.房屋
B.埋设在地下的管线
C.安装在室内的卫生设备
D.种植在地上的树
E.摆放在室内的家用电器
点击查看答案A,B,C,D
其他土地附着物的概念(1)是建筑物以外的土地附着物。(2)与土地或建筑物通常在物理上不可分离,即使可以在物理上进行分离,但这种分离是不经济的,或者分离后会破坏土地、建筑物的完整性、使用价值或功能,或者会使土地、建筑物的价值明显减损。例如,地下的管线、设施,建造在地上的围墙、假山、水池,种植在地上的树木、花草,镶嵌在墙里或直接画在墙上的画等
【题文】
下列财产中,不属于房地产的是( )。
A.安装在卫生间里的马桶
B.摆放在起居室里的沙发
C.铺装在楼地面上的地板
D.镶嵌在电视背景墙上的画

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  胡艳君老师,上海财经大学经济学博士。任职于北京某高校经济学类、管理学类的辅导老师。.[详细]
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