2019年初级经济师知识点试题-土地登记-经济师考试网(www.jjsexam.com)

2019年初级经济师知识点试题-土地登记

来源：经济师考试网　2019-3-14 　收藏本页　 http://www.jjsexam.com/

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【题文】
下列属于土地登记种类的有( )。
A.土地补充登记
B.再登记
C.土地注销登记
D.土地变更登记
E.灭失登记
点击查看答案C,D
土地登记有：①土地总登记，是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记；②土地初始登记，是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记；③土地变更登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记；④土地注销登记，是指因土地权利的消灭等而进行的登记；⑤土地其他登记，包括更正登记、异议登记、预告登记、查封登记。

【题文】
土地登记簿应载明的内容有( )等。
A.土地权利人的姓名或者名称、地址
B.土地使用权的类型
C.土地开发成本
D.地上附着物情况
E.土地取得价格
点击查看答案A,B,D,E

【题文】
关于土地登记，下列说法中正确的是( )。
A.土地登记，只登记国有土地使用权、集体土地所有权和集体土地使用权
B.国有土地使用权，是指国有建设用地使用权
C.土地以宗地为单位进行登记，宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间
D.集体土地使用权，是指集体建设用地使用权和宅基地使用权
点击查看答案C
选项A，土地登记指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为；选项B，国有土地使用权包括国有建设用地使用权和国有农用地使用权；选项D，集体土地使用权包括集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权(不合土地承包经营权)。
【题文】
关于土地注销登记说法，下列说法正确的是( )。
A.因自然灾害造成的土地权利消失的，原土地权利所有人应持原土地权利证书及相关证明材料，申请注销登记。
B.对依法收回的国有土地和因人民法院、仲裁机构的生效法律文件致使原土地权利消失，当事人未办理注销登记的，可直接办理注销登记。
C.已经登记的土地抵押权、地役权终止的，当事人应在该土地抵押权、地役权终止之日起15日内，申请土地抵押权、地役权注销登记。
D.公告时间计入上述规定时限
点击查看答案D
土地注销登记是指因土地权利的消灭等而进行的登记。
【题文】
证明土地权利归属和内容的文件是( )。
A.土地登记簿
B.土地权利证书
C.土地登记证明
D.土地使用权出让合同
点击查看答案A
土地登记簿是土地权利归属和内容的根据，应载明下列内容：①土地权利人的姓名或者名称、地址；②土地的权属性质、使用权类型、取得时间和使用期限、权利以及内容变化情况；③土地的坐落、界址、面积、宗地号、用途和取得价格；④地上附着物情况。
【题文】
房地产开发企业通过挂牌方式竞买获得的商业和居住用地，应申请国有建设用地使用权( )登记。
A.初始
B.转移
C.变更
D.更正
点击查看答案A
土地初始登记是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。与国有建设用地使用权有关的初始登记有：(1)国有建设用地使用权初始登记(2)土地抵押权初始登记(3)地役权初始登记
【题文】
.土地登记簿应加盖( )印章。