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【题文】
契税实行的幅度比例税率是（ ）。
A.1%～3%
B.3%～5%
C.5%～8%
D.8%～11%
点击查看答案B
契税实行的幅度比例税率是3%～5%。
【题文】
关于房屋附属设施的契税政策的说法，错误的是( )。
A.对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税
B.对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税
C.采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权，应按照合同规定的总价款计征契税
D.承受的房屋附属设施权属单独计价的，适用与房屋相同的契税税率
点击查看答案D
承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税。与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。
【题文】
A公司通过B公司的介绍将一栋楼房卖给C公司，则契税的纳税人是（ ）。
A.A公司
B.B公司
C.C公司
D.A、C公司双方
点击查看答案C
契税以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人（即C公司）征收。
【题文】
下列行为不征收契税的是（ ）。
A.以房抵债
B.以房产对外投资
C.房屋赠与
D.房屋产权等价交换
点击查看答案D
房屋产权相互交换的计税依据是所交换房屋的价格差额，双方交换价值相等的，免纳契税，办理免征契税手续；其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。
【题文】
下列行为中，可以享受契税减免税优惠的有( )。
A.城镇职工首次购买公有住房
B.政府机关承受房屋用于办公
C.遭受自然灾害后重新购买住房
D.军事单位承受房屋用于军事设施
E.经当地政府和有关部门批准以房产抵债
点击查看答案A,B,C,D
房产抵债的，需要计算缴纳契税。
【题文】
契税是在房屋所有权转移登记时，向（ ）课征的一种税。
A.动产取得人
B.不动产取得人
C.产权承受人
D.房屋所有权取得人
点击查看答案C
契税由购买方计算缴纳。
【题文】
房屋交换行为涉及的内容不包括（ ）。
A.房屋所有权买卖
B.土地使用权出让
C.房屋所有权交换
D.土地使用权转让
E.房屋使用权交换
点击查看答案A,B,D
房屋交换，是指房屋住户、用户、所有人相互之间交换房屋的使用权或所有权的行为。房屋交换行为涉及两方面内容：○1房屋使用权交换；○2房屋所有权交换
【题文】
以下正确的有（ ）。
A.契税实行比例税
B.契税实行定额税率
C.契税由买受方缴纳
D.契税由卖房缴纳
E.契税由转让不动产的人缴纳
点击查看答案A,C
契税实行幅度比例税率所以B选项错误，契税由买受方缴纳，所以D选项错误。
【题文】
下列情况中，不符合契税计税依据的有（ ）。
A.土地使用权出售，其计税依据为成交价格
B.土地使用权赠与，其计税依据为土地原值
C.以协议方式出让国有土地使用权的，其计税依据为土地的原值
D.已购公房经补缴土地出让金和其他出让费成为完全产权住房的，免征契税
E.以竞价方式出让国有土地使用权的，其计税依据一般确定为竞价的成交价格
点击查看答案B,C
土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税依据为成交价格。
【题文】
下列有关契税的说法中正确的是（ ）。

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