多选题:

1、 房产税的纳税人，说法正确的是（   ）。
A．产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳
B．产权出典的，由出典人缴纳
C．产权所有人﹑承典人不在房产所在地的，由出典人缴纳
D．产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳
E．纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
 
标准答案：a, d, e 

2、 房产税的计税依据有（   ）。
A．计税余值                   
B．房产原值        
C．房产租金                   
D．房产数量           
E．房产现值
 
标准答案：a, c 

3、 下列情况中免征契税的有（     ）。
A. 城镇职工按照规定第一次购买公有住房
B. 承受荒山土地使用权，用于农业生产
C. 国家机关购买办公用房
D. 科研所购买科研用房
E. 企业购买生产用房
 
标准答案：a, b, c, d 

解析：契税减税免税的主要规定包括国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋，用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的；城镇职工按照规定第一次购买公有住房的；承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农业、林业、牧业、渔业的；符合免税规定的外交机构和外交人员，可以免税。因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，可以酌情减税或者免税等。E. 企业购买生产用房，要依法征收契税。

4、 契税的计税依据确定正确的是（   ）。
A．契税的计税依据为不动产的价格
B．土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格
C．土地使用权赠与和房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
D．土地使用权和房屋交换，为所交换的土地使用权和房屋的价格
E．出让国有土地使用权的，为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益 

标准答案：a, b, c, e 

5、 下列属于税法规定的免纳车船税的车船有（     ）。
A.非机动车船2010年经济师考试时间jjsexam.com
B.拖拉机
C.警用车船
D.捕捞渔船
E.工程船

标准答案：a, b, c, d 

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