建设用地管理的对象是指已利用的土地中除农用地以外的一切非农业生产用地，即广义 的建设用地。

　　(二)建设用地管理的原则

　　①节约、合理利用每寸土地，保护耕地和提高土地利用率的原则;

　　②强调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用的原则;

　　③实行建设用地有偿使用的原则

　　④社会效益、经济效益和生态效益相统一的原则。

　　(三)建设用地管理的主要内容

　　①建设用地宏观调控管理;

　　②农用地转用管理;

　　③土地征收管理;

　　④建设项目用地申请、审查、报批、供地工作;

　　⑤建设用地的分配、协调，即组织建设用地使用权 的供给，对建设用地使用权转让、出租、抵押进行监督管理。

　　例题1：我国土地所有权只有( )。

　　A 国家所有权B 个人所有权 C 集体所有权 D 企业所有权 E开发所有权

　　答案：AC

　　解析：我国土地所有权只有国家所有权和集体所有权

　　例题2：取得建设用地使用权方式有(　　　)。

　　A 出让国有建设用地使用权　B征收集体土地　C划拨国有建设用地使用权

　　D国有土地租赁　　E国有建设用地使用权作价出资(人股)或授权经营

　　答案：ABCDE

　　解析：取得建设用地使用权方式有： (1)征收集体土地、 (2)划拨国有建设用地使用权、 (3)出让国有建设用地使用权、(4)国有土地租赁、(5)国有建设用地使用权作价出资(人股)或授权经营、(6)国有建设用地使用权转让、(7)集体建设用地使用权的转移。

　　例题3：县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳征地拆迁补偿、安置等费用后，将土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者的行为属于(　　)。

　　A 划拨国有建设用地使用权B 征收集体土地

　　C 出让国有建设用地使用权D国有建设用地使用权转让 E

　　答案：A

　　解析：县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳征地拆迁补偿、安置等费用后，将土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者的行为属于划拨国有建设用地使用权。

　　例题4：在我国，一般认为产权是指民事权利主体所享有的具有经济利益的权利。它包括以所有权为主的( )等。(08年试题)

　　A.处分权 B.物权 C.债权 D.继承权E.知识产权

　　答案：BCDE

　　解析：处分权是一种权利，但不是产权。

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