一宗房地产的外部配套设施，是指该宗房地产外部的基础设施和公共服务设施。如果是该宗房地产内部的配套设施，则属于该宗房地产的实物因素。基础设施一般是指道路、供水、排水(雨水、污水)、供电、供气、供热、通信、有线电视等设施。公共服务设施一般是指教育(如 幼儿园、中小学)、医疗卫生(如医院)、文化、体育、商业服务、金融、邮电、社区服务、市政公用和行政管理等设施。

　　区位对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。

　　(四)区位理论的概念

　　区位理论简称区位论，是关于人类活动特别是经济活动的空间分布及空间中各类要素的相互关系的学说。具体地讲，主要是研究人类经济行为的空间区位选择及空间区位内经济活动优化组合的理论。区位理论主要有农业区位理论、工业区位理论、中心地理论和城市空间结构理论。

　　例题1：下列(　　　)属于自然区位.

　　A 经济区位 B天文区位 C文化区位 D自然地理区位 E政治区位

　　答案：BD

　　例题2：下列(　　　)属于社会区位.

　　A 经济区位 B天文区位 C文化区位 D自然地理区位 E政治区位

　　答案：ACE

　　例题3：北京市位于北纬39°57′，东经116°79′，表示的是北京市的( )区位。

　　A。自然 B.生态 C.天文 D.经济

　　答案：C

　　例题4：下列(　　)属于区位的特性

　　A位置　　B距离 C 历史性 D 层次性 E确定性

　　答案：CDE

　　解析：区位的特征包括：综合性, 确定性,层次性, 历史性

　　例题5：河流改道可引起自然地理区位的变更，这是区位的(　　　)

　　A 综合性 B确定性C 层次性 D历史性

　　答案：D

　　例题6：交通技术革新、行政区划变更等，会引起经济地理位置的变化。这是区位的(　　　)

　　A 综合性 B确定性C 层次性D历史性

　　答案：D

　　例题7：区位主体在空间区位中的相互运行关系称为( )(2007年试题)

　　A区位关系 B区位空间关系

　　C区位关联度 D区位运行度

　　答案：C

　　解析：区位主体在空间区位中的相互运行关系称为区位关联度(2007年教材概念)

　　例题8：区位是( )在空间地域上有机结合的具体表现。(2008年试题)

　　A.自然地理区位 B.文化地理区位

　　C.经济地理区位 D.交通地理区位

　　E.政治地理区位

　　答案：ACD

　　解析：文化地理区位、政治地理区位不属于空间地域范畴。

[1] [2]

　　考试交流区报名时间交流群（点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知）：

　　（群：569977370）　

　　温馨提示：有任何报考及考试相关疑问，可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。！考生可下载手机APP，随时掌握考试资讯！

扫一扫上面的二维码，添加老师个人微信号，所有课程八折开通