2011年经济师考试中级房地产最新讲义(1)

第一章　房地产经济基本理论

　　第一节　区位理论

　　1.区位和区位理论

　　1.1 区位的含义

　　区位(location)指某一事物与其他事物在空间方位和距离上的关系(空间几何位置)

　　还强调自然地理要素和人类经济社会活动之间的关系在空间位置上的反映

　　1.2 区位的特征(四特征)

　　综合性

　　自然区位

　　天文区位(经纬度)

　　自然地理区位

　　社会区位

　　经济区位

　　文化区位

　　政治区位

　　确定性

　　方位

　　距离

　　层次性

　　大位置

　　小位置

　　地址

　　微位置

　　历史性

　　地理环境的变化以及经济环境的变化引起区位的历史变迁

　　区位的历史性是城市迁移和兴衰的重要原因

　　【例题1·单选题】【2008年真题】某城市位于东经ll6°79′，北纬39°57′，该经纬度反映的是该城市的( )。

　　A.自然地理区位

　　B.经济区位

　　C.社会区位

　　D.天文区位

　　[答案]D

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