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2010年中级经济师房地产专业知识与实务复习(4)
来源:经济师考试网  2010/9/16  收藏本页  http://www.jjsexam.com/

城市化理论

1.城市及其产生和发展

1.1 城市的概念

城市是一定数量的非农人口和非农产业的集聚地,是国家或一定地域的政治、经济和文化中心
我国的城乡居民点系列为:村—乡镇—建制镇—市
城镇或城市-包括建制镇和市,城市型居民点
乡村-包括村和乡镇,乡村型居民点

1.2 城市与乡村的区别

区别项目

城市

乡村

人口职业构成

以非农人口集聚为主

是农业人口集聚为主

人口与建筑规模与密度

空间形态和物质构成

用地类型多样,基础设施与公共服务设施完备

用地类型单一,基础设施与公共服务设施相对薄弱

职能类型和产业结构

是政治、经济、文化中心与各种产业集聚地

职能单一

【例题·多选题】【2007年真题】与乡村相比,现代城市的特性体现在( )。
A.以工业人口为主
B.以非农业人口为主
C.人口密度大
D.一定地域的政治、经济和文化中心
E.犯罪率低
[答案]BCD

1.3 城市的分类

序号

分类标准

  

  

1

城市人口规模

特大城市
大城市
中等城市
小城市

>100万
50万~100万
20万~50万
<20万

2

城市行政级别

直辖市
地级市
县级市
建制镇

  

3

城市的职能

具有综合职能的城市
以某种职能为主的城市

  

4

城市地理位置

南方城市与北方城市
沿海城市和内陆城市
边境城市和内地城市

  

5

城市地形地貌

平原城市、山地城市、高原城市
丘陵城市、盆地城市、河谷城市

  

6

城市平面几何形状

块状城市、带状城市、星状城市

  

7

城市内部结构

单中心城市
多中心城市

  

8

城市道路格局

棋盘形城市、放射形城市、不规则形城市

  

1.4 城市的产生与发展(四大阶段)

序号

城市发展阶段

对应工业化时期

城市化水平

备注

1

绝对集中阶段

工业化初期

城市化水平提高阶段

发展中国家

2

相对集中阶段

工业化成熟期

城市化高速发展阶段

  

3

相对分散阶段

后工业化初期

郊区化前兆

  

4

绝对分散阶段

后工业化成熟期

郊区化

西方发达国家

【例题·单选题】【2007年真题】城市进化理论把城市的发展演变划分为四大阶段,依次为( )。
A.绝对集中、相对集中、相对分散、绝对分散
B.相对集中、绝对集中、相对分散、绝对分散
C.绝对集中、相对集中、绝对分散、相对分散
D.相对集中、绝对集中,绝对分散、相对分散
[答案]A

[1] [2] [3]

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