导读：经济师网校为了方便广大考生更有效的复习备考2013年经济师考试，编辑特整理出2013年中级经济师考试建筑实务讲义第五讲，预祝大家学习愉快，顺利通过经济师考试!　　

建设投资估算的编制方法(四种方法)

　　■资金周转率法

　　☆用资金周转率来推测投资额的一种方法

　　■生产能力指数法jjsedu.org

　　☆根据已建成的性质类似的建设项目的投资额和生产能力，以及拟建项目的生产能力，来估算拟建项目的投资额(假设生产能力与投资额之间有比例关系，再作调整)

　　-C1：已建成类似工程项目或装置的投资额

　　-C2：拟建工程项目或装置的投资额

　　-A1：已建成类似工程项目或装置的生产能力

　　-A2：拟建工程项目或装置的生产能力

　　-f：不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更综合调整系数

　　-n：生产能力指数n≤1

　　■设备费用百分比估算法

　　☆以设备费为基数，或以投资比重较大的工艺设备投资为基数

　　☆根据经验数据确定建安费或其他费用占设备费的百分比

　　☆如电厂，一般用建安费用占电厂机组费用的一定比例来推断出电厂的建安费用

　　C=I(1+f1K1+f2K2+……)+Q

　　-C：拟建项目的投资额

　　-I：拟建项目按当时当地价格计算的设备费

　　-K：已建成的同类项目中，建筑安装费及工程建设其他费用占设备费的百分比

　　-f：表示由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等化的综合调整系数

　　-Q：拟建工程的其他有关费用

　　■指标估算法

　　☆概算指标-按完整建筑物以㎡等计

　　☆估算指标-以建设项目、单项工程或单位工程计，更粗略更综合

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