2013年中级经济师考试建筑实务讲义第一讲2

导读：经济师网校为了方便广大考生更有效的复习备考2013年经济师考试，编辑特整理出2013年中级经济师考试建筑实务讲义第一讲，预祝大家学习愉快，顺利通过经济师考试!

　6.1 现值换算为终值 P～F

　　■公式

　　F=P(1+i)n=P(F/P，i，n)

　　■形象记忆

　　◇(存款)一次存款，到期本利合计多少

　　■系数名称

　　◇一次支付复本利和因数(F/P， i， n)

　　6.2 终值换算为现值 F～P

　　■形象记忆

　　◇(存款)已知到期本利合计数，求最初本金。

　　■系数名称

　　◇一次支付现值因数(P/ F，i， n)

　　6.3 年值换算为终值 A～F

　　■形象记忆

　　◇(存款)等额零存整取

　　■系数名称

　　◇等额支付将来值(终值)因数(F/A，i， n)

　　6.4 终值换算为年值 F～A

　　■公式

　　■形象记忆

　　◇(存款、养老保险)已知最后要取出一笔钱，每年应等额存入多少钱 。年青时定期等额支付养老金，想到一定年龄一次性取出一定钱数，问年青时每月或每年应存入多少钱。

　　■系数名称

　　◇等额支付偿债基金因数(A/F，i， n)

　　6.5 年值换算为现值 A～P

　　■公式

　　■形象记忆

　　◇(养老金，房地产估价收益法)一次性存入一得笔钱，以后每年可获得等额的养老金，如已知养老金的数额，问最初一次性需存入多少钱。

　　■系数名称

　　◇等额支付现值因数(P/A，i， n)

　　【特殊情况】永续年值，也叫永久年金(n～∞)

　　■如果年值一直持续到永远，是相同时间间隔的无限期等额收付款项

　　6.6 现值换算为年值 P～A

　　■公式经济师报名时间

　　■形象记忆

　　◇(按揭)住房按揭贷款，已知贷款额，求月供或年供

　　■系数名称

　　◇资本回收因数(A/ P，i ， n)

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